Troelstralaan 263B

Een lichtgevend, energiezuinig appartement met drie slaapkamers en een royale woonkamer

Dit A++-appartement van 98 m² biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een inloopkast, een royaal balkon op het westen en een vrijstaande schuur achter het complex, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en ligging. Het appartement ligt in een vrij nieuw gebouw aan de Troelstralaan, vlak bij het prachtige Sloterpark, en biedt uitstekende verbindingen met het centrum en de snelwegen.

Een lichtrijke woonkamer met open keuken

De ruime hal vormt het hart van de woning en verbindt alle vertrekken. Aan de achterzijde vindt u de lichtrijke woonkamer met open keuken, waar de grote raampartijen en drie keer twee openslaande deuren voor een strakke, moderne uitstraling zorgen. Via deze deuren stapt u rechtstreeks naar het ruime balkon, perfect voor avondzon en ontspanning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige bar, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Slaapkamers, badkamer en bergruimte

Aan de voorzijde bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een toilet, terwijl er apart nog een tweede toilet is. Voor extra opslagruimte beschikt u over twee inpandige bergingen en de vrijstaande schuur achter het complex.

Uitstekende ligging en verbindingen

De woning ligt op loopafstand van het Sloterpark, met zijn wandelpaden, sportmogelijkheden en diverse restaurants. Ook zijn er supermarkten en winkelcentra in de buurt. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning (ca. 1 maand wachttijd).

Amsterdam West is binnen 19 fietsminuten bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer (bus 61 en tram 13) u snel naar Station Sloterdijk of Jan van Galenstraat brengt. Met de auto bent u snel op de A10, A2, A4 en A7.

Een duurzame investering

Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van €897,- (aftrekbaar voor de inkomstenbelasting) tot 16 mei 2064. De kleine VvE (4 leden) heeft lage servicekosten van €50,- per maand, en de woning is per direct beschikbaar.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!