Martini van Geffenstraat 104

Een ruim, licht en duurzaam appartement in hartje Amsterdam Nieuw-West – met alle gemakken binnen handbereik

Stel je voor: een energieneutrale woning (label A) op de 7e verdieping, waar licht door de grote ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Dit 114 m² grote appartement in een keurig complex met lift combineert rust en bereikbaarheid – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon van ruimte en comfort houdt. Met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een eigen parkeerplaats en een strakke, moderne inrichting is dit een woning die direct aanspreekt.

En met het Osdorpplein, Sloterpark en het centrum op loop- en tramafstand ben je in een handomdraai in het hart van de stad.

De woonkamer is het hart van deze woning: ruim, licht en vol karakter dankzij de grote ramen die overvloedig daglicht bieden. Hier vind je voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel voor gezellige avonden en misschien wel een hoekje voor je favoriete hobby. Aangrenzend ligt de moderne keuken, volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden – alles wat je nodig hebt voor een strakke en functionele keukenruimte.

De woning telt drie flexibel in te richten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft. Of je nu een kinderkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wilt creëren: de indeling laat ruimte voor persoonlijke wensen. De strak afgewerkte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche sluit naadloos aan, terwijl een separaat toilet met fonteintje extra comfort biedt.

Voor de wasdag is er een inpandige berging voor wasmachine en droger, en op de begane grond vind je een externe berging voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen. De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein rondt het geheel af – geen zoektocht meer naar een parkeerplek in de stad.

Wonen in Amsterdam Nieuw-West: groen, voorzieningen en perfecte bereikbaarheid

De locatie van dit appartement is een echte parel: je woont in een rustige buurt, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Op slechts 500 meter vind je het vernieuwde Osdorpplein, waar winkels, horeca en een overdekte markt met internationale gerechten je verwelkomen. Scholen, sportscholen en culturele hotspots zoals Theater De Meervaart liggen eveneens in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers is het Sloterpark en de Sloterplas een parel: wandelpaden, een stadsstrand en ruimte om even tot rust te komen tussen de drukte van de stad.

Met de tramlijnen 1 en 17 ben je in minder dan 20 minuten in het centrum van Amsterdam, en met de auto heb je binnen enkele minuten toegang tot de A4, A9, A5 of Ring A10. De combinatie van groen, voorzieningen en stedelijke bereikbaarheid maakt deze woning uniek.

Belangrijke details

• Optie voor eigen laadpaal in de parkeergarage (tegen extra kosten).
• Vaste notaris: Albers en van Tienen Amsterdam, met opmaak koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel (offerte is in de documenten opgenomen).
• Servicekosten: € 0,15 per m² per maand (€ 17,10 per maand voor deze woning).
• VvE-bijdrage: € 12,50 per maand.
• Eigen grond: Deze woning heeft geen eigen grond; het is een appartementsrechtelijke woning.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking).
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.

Ben je overtuigd? Plan direct een bezichtiging in via onze website – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden in deze prachtige woning!