Osdorper Ban 13-L

Een lichtdoorvlochten hoekappartement met uitzicht op de Osdorperban – modern wonen in Nieuw-West

Stel je voor: een ruime, aardgasvrije 3-kamerwoning op de vijfde verdieping, waar het noordelijke licht door de grote ramen stroomt en het balkon uitnodigt voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrel met uitzicht op de groene Osdorper Ban. Dit hoekappartement van 72 m² in The Ox combineert praktische indeling met hoogwaardige afwerking – van strakke behangwand tot 4 zonnepanelen die bijdragen aan duurzaam wonen. Hier vind je niet alleen een thuis, maar een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen.

Een woning die je direct voelt

Zodra je de voordeur opent, valt de overzichtelijke hal je op: een slimme doorgang die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. Aan de ene kant ligt het betegelde toilet, aan de andere kant de ruime badkamer met een dubbele wastafel, een glazen douchecabine en volledig betegelde wanden – een badkamer die zowel functioneel als verzorgd aanvoelt. De binnenberging is niet alleen een praktische opslagruimte, maar biedt ook plaats voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte voor al je spullen.

Een handige kapstok in de hal zorgt ervoor dat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plek om je jas op te hangen.

De twee slaapkamers zijn beide toegankelijk vanaf de hal en bieden een prettige privacy. De kleinere kamer kan gemakkelijk dienstdoen als werkkamer, terwijl de grotere slaapkamer uitnodigt voor een goede nachtrust. Maar het hoogtepunt? Beide kamers hebben toegang tot het heerlijke balkon – een zeldzaam voordeel dat zorgt voor extra licht en frisse lucht in elke ruimte.

Een woonkamer die van het buiten geniet

Het hart van het appartement is de ruime woonkamer, waar het noordelijke licht samenvalt met het prachtige uitzicht op de Osdorperban. De hoekpositie zorgt voor een open, luchtige sfeer, terwijl de moderne keuken – uitgerust met een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, afwasmachine, combi-oven/magnetron en koelvriescombinatie – uitnodigt voor gezellig koken en samen eten. Vanuit de woonkamer loop je in een handomdraai naar het ruime balkon, waar je kunt genieten van de groene omgeving of een boek kunt lezen in de schaduw.

Wonen in The Ox: groen, cultuur en bereikbaarheid

The Ox is meer dan een appartementencomplex – het is een bruisende woonervaring in de upcoming wijk Nieuw-West. Het complex telt 134 middenhuur- en 34 vrije-sectorappartementen, allemaal ontworpen met aandacht voor ruimte en comfort. Je woont hier omringd door groen, met toegang tot een gezamenlijke binnentuin en in de buurt van de Tuinen van West en Stadsboerderij Osdorp.

Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van De Meervaart en RADION, terwijl het levendige Osdorpplein winkels, restaurants en gemeenschapsgevoel biedt.

De locatie is ideaal: aan de Osdorperban, vlak bij de Sloterplas, achter het politiebureau en op loopafstand van theaters, winkels en restaurants. Met diverse OV-verbindingen voor de deur en snelle toegang tot de A9, A5 en A10 ben je binnen no-time in het centrum of op de snelweg.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE-kosten: € 0,25 per m² per maand (inclusief servicekosten).
• Eigen grond: Niet van toepassing.
• Parkeervergunning: De gemeente Amsterdam verstrekt geen parkeervergunning en er zijn op dit moment geen parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.
• Huurprijzen: € 6.632,- bruto per maand (één inkomen) / € 7.580,- bruto per maand (tweeverdieners).
• Bezichtigingen: Alleen mogelijk op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, niet ’s avonds of in het weekend. Geen telefonische afspraken; alleen via Funda of de website van de makelaar.

Ben je klaar voor een rondleiding? Plan je bezichtiging nu via Funda of de website van de verhuurder – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden door dit unieke appartement.