Osdorper Ban 90

Welkom in dit lichtgevende hoekappartement aan de Osdorper Ban!

Met zijn zonnige balkon op het zuiden, ruime woonkamer en moderne keuken biedt dit 3-kamerappartement van circa 76 m² een perfecte combinatie van comfort, ruimte en levendigheid. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex uit 2003, geniet je hier van een energielabel B, een actieve VvE en een uitstekende ligging in het levendige Amsterdam Nieuw-West.

Wonen met plezier De luchtige woonkamer is het hart van dit appartement, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een directe toegang tot het zonnige balkon. Hier kun je het hele jaar door genieten van de zon en het levendige uitzicht over de Osdorper Ban. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een oven en een ruime koel-vriescombinatie – ideaal voor culinaire avonturen of gezellige diners. Oorspronkelijk was er een tweede slaapkamer, die gemakkelijk terug te plaatsen is met een extra wand, perfect voor extra ruimte voor logees, een thuiswerkplek of hobbykamer.

Rust en comfort Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, waar je kunt uitrusten in een koele en stille omgeving. De keurige badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl er ook een separaat toilet en een praktische berging aanwezig zijn. Deze berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en huisvest tevens de CV-installatie en het warmterugwinsysteem (WTW).

Toplocatie in Amsterdam Nieuw-West Dit appartement ligt in het levendige Osdorp-Oost, met de Osdorper Ban aan de overzijde voor al je dagelijkse boodschappen. Op loopafstand vind je het Osdorpplein met zijn uitgebreide winkelaanbod, gezellige horeca en theater De Meervaart. Voor ontspanning zijn het Sloterpark, de Sloterplas en Sportpark Ookmeer dichtbij, perfect voor een wandeling, fietstocht of een workout in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram 17 en diverse buslijnen op loopafstand, en binnen enkele minuten ben je op de A4, A9 en A10. Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar in de omgeving.

Een onderhoudsvriendelijk complex Het gebouw, gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en biedt dankzij de lift, goede isolatie en betonnen bouw een comfortabele en stille woonomgeving. De actieve VvE wordt professioneel beheerd, beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een solide reservefonds. De erfpacht is afgekocht tot 2052, en de VvE-bijdrage bedraagt €186,54 per maand.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit lichtgevende, instapklaar appartement met zijn zonnige balkon, moderne afwerking en toplocatie is een echte aanrader. Laat je overtuigen door de ruimte, rust en het woongenot aan de Osdorper Ban. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!