Pieter Calandlaan 277

Ruim en licht maisonnette-appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon

Dit goed ingedeelde maisonnette-appartement (81,4 m²) biedt comfort en ruimte voor het hele gezin, met **drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een heerlijk zuidgelegen balkon voor buitenleven in de zon. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden galerijflat aan de Pieter Calandlaan, op loopafstand van het levendige winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas. Met zijn goede bereikbaarheid en groene omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, voorzieningen en natuur.

De woning is toegankelijk via een afgesloten entree met intercom, lift en trap naar de vierde verdieping. De hal met meterkast leidt direct naar de open keuken, waar een aansluiting voor een wasmachine en een geiser voor warm water aanwezig zijn. Aangrenzend bevindt zich een praktische bergkast en het toilet. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, die uitkomt op het ruime balkon – een perfecte plek om te ontspannen in de zon. Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar de drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel zijn gelegen. In de kelder bevindt zich een eigen berging van circa 6 m².

De woning is gereed voor een opknapbeurt en kan per direct worden opgeleverd. De erfpachtvoorwaarden zijn gunstig, met een vaste canon van €98,92 per jaar en de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. De servicekosten van de VvE bedragen €284,24 per maand, inclusief de berging, en er is een ruim reservefonds aanwezig.

Nieuw-West biedt een uitstekende levenskwaliteit met veel groen, speelgelegenheden en voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Osdorpplein en het Sierplein zorgen voor dagelijkse gemakken, terwijl de Sloterplas, Natuurtuin De Wiedijk en het Amsterdamse Bos uitnodigen tot recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramlijnen 1 en 17, busverbindingen naar Schiphol en Sloterdijk, en snelle aansluiting op de A4, A5, A9 en A10.

Laat u verrassen door deze ruime en lichtgevende woning in een gewilde wijk. Bel of mail ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden!