Overleg 48

Een ruime, zonnige woning met alle gemakken – middenin het levendige Osdorp

Stel je voor: een ruime vijfkamerwoning op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, waar licht door de grote ramen stroomt en je van twee zonnige balkons kunt genieten – één met vrij uitzicht op het zuidwesten. Deze woning, gebouwd in 1984, biedt vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een luxe keuken en een nette badkamer, allemaal in een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Met een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren (VvE) en een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon hoef je je geen zorgen te maken over verrassingen.

Voor €350,53 per maand betaal je de servicekosten, en met een energielabel C is deze woning een goede basis voor een comfortabel thuis. De oplevering vindt plaats in overleg, en de notariskeuze is aan de koper, mits deze in Amsterdam gevestigd is.

Een thuis vol licht en ruimte

De centrale entree op de begane grond leidt je via een gezamenlijk trappenhuis naar je eigen bergingen, waar je spullen veilig kunt opslaan. Op de tweede verdieping begint je persoonlijke ruimte: een hal die overgaat in een ruime, lichte woonkamer met voldoende plaats voor gezelligheid of ontspanning. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Aan de achterzijde vind je twee grote slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het zonnige balkon met vrij uitzicht – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, compleet met eigen balkon. Het separate toilet met fontein voegt een luxe touch toe, terwijl de nette badkamer met douche en wastafel alle dagelijkse behoeften dekt.

In een aparte kast vind je de wasmachineaansluiting en droger, zodat wasdag geen rompslomp hoeft te zijn.

Leven in Osdorp: winkelcentra, groen en cultuur op loopafstand

Deze woning ligt in het hart van Osdorp, waar je het beste van twee werelden combineert. Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein, met een groot aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en de sfeervolle Westmarket. Wie even tot rust wil komen, kan terecht in het stadspark Osdorp of de stadsboerderij Osdorp, waar kinderen en volwassenen even kunnen ontspannen.

Daarnaast liggen er meerdere scholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang, theater De Meervaart en een bibliotheek in de directe omgeving – alles wat je nodig hebt voor een gevarieerd dagelijks leven.

De bereikbaarheid is uitstekend: de tramhaltes van lijn 1 en 17 liggen op een steenworp afstand en brengen je binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10, zodat je snel op de snelweg bent. Voor natuurliefhebbers is het recreatiegebied Sloterplas een parel: hier vind je het Sloterpark, de natuurspeeltuin Natureluur, het zwembad Sloterparkbad, een fitnesscentrum, een jachthaven en zelfs een stadsstrand.

Op 20 minuten fietsen liggen de natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden, waar je kunt wandelen en genieten van de rust.

Sportliefhebbers hebben het ook voor het zeggen: in de buurt liggen sportpark Ookmeer en sportpark De Eendracht, met voetbalvelden, volleybalbanen, tennisbanen en zelfs een golfbaan. Daarnaast is er het unieke recreatiegebied Tuinen van West, waar je kunt wandelen, fietsen, fruit plukt in de Fruittuin van West, geniet van een hapje bij Rijk van de Keizer of waar kinderen zich kunnen uitleven in een grote speeltuin.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1984
• Woonoppervlakte: 103 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
• Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht
• Servicekosten: €350,53 per maand
• Energielabel: C
• Oplevering: in overleg
• Notariskeuze: koper, mits in Amsterdam

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (NEN2580). Hoewel de maten met zorg zijn vastgesteld, kunnen er kleine verschillen optreden door interpretatie of praktische beperkingen. De maatvoeringen zijn indicatief; voor exacte metingen raden wij aan zelf te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij, een gecertificeerd NVM-kantoor.