Don Boscostraat 457

Woon direct in dit lichtdoorvlochten hoekappartement aan de Sloterplas – klaar voor jouw nieuwe leven in Amsterdam

Stel je voor: een instapklaar appartement van circa 68 m² met een hoekligging die de ruimte doet stralen, een ruim balkon van 8 m² waar je ochtendzon geniet en een energielabel A++ dat zorgt voor comfort en lagere kosten. Dit moderne, recent opgeleverde appartement in Amsterdam combineert stadsgloed met groene rust – direct beschikbaar en vrij op naam, zonder overdrachtsbelasting. Hier woon je niet alleen, maar leef je: met een luxueuze Bruynzeel-keuken, vloerverwarming én -koeling, en een sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in buitenruimte.

Een ideale plek om te ontspannen, te werken of gasten te verwelkomen, midden in een wijk waar stad en natuur elkaar ontmoeten.

Een woning die je direct thuis voelt

Via de centrale hal betred je deze doordachte 3-kamerwoning, waar elk vertrek zijn eigen karakter heeft. Aan weerszijden van de hal liggen twee ruime slaapkamers – perfect als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer – die uitnodigen tot rust en privacy. De moderne badkamer met Duravit-sanitair biedt stijlvolle functionaliteit, terwijl een separaat toilet en een inpandige berging voor extra gemak zorgen.

Maar het echte hart van de woning sluit naadloos aan op de woonruimte: een open keuken van Bruynzeel, waar koken en samen zijn één worden. Dankzij de hoekligging valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte lichter en ruimer lijkt dan ze is. En dan is er nog dat koninklijke balkon van 8 m², georiënteerd op het noordoosten, waar je ’s ochtends in de zon kunt ontbijten of ’s avonds kunt genieten van de avondkoelte.

Voor wie extra gemak waardeert, kan de woning optioneel worden opgeleverd met vloer- en wandafwerking – zo kun je vrijwel direct verhuizen en hoef je je geen zorgen te maken over nare werkzaamheden.

Wonen tussen stad en groen – met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt in een prachtige locatie nabij de Sloterplas en het Sloterpark, waar je direct kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. De wijk biedt het beste van twee werelden: groen en stadsgloed. Op loopafstand vind je het vernieuwde Osdorpplein, een levendige plek met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer, de fiets of de auto ben je snel in het centrum van Amsterdam, op Schiphol of de Zuidas.

Binnen het complex geniet je bovendien van een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin – een rustige, groene ontmoetingsplek midden in de stad. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met laadpunten en de mogelijkheid om te parkeren in de ondergelegen parkeergarage tegen een maandelijkse bijdrage van €125,-.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 68 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Balkon: circa 8 m², noordoostelijke ligging
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: canon circa €457,- per jaar, AB 2000 tm 2073 met indexering
• Servicekosten: circa €143,-
• Parkeren: mogelijk in ondergelegen parkeergarage tegen €125,- per maand
• Direct beschikbaar: oplevering in overleg

Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze unieke woning wacht op jou!