Don Boscostraat 393

Uniek wonen in Amsterdam: uw instapklaar nieuwbouwappartement aan de Don Boscostraat

Stel u voor: een lichtdoorvlochten, modern appartement op de 6e verdieping van een fraai complex, waar u direct kunt instappen in een comfortabele, energiezuinige woning van circa 68 m². Deze pas opgeleverde drie-kamerwoning combineert stedenpraktijk met groene rust – dankzij een ruim balkon van circa 8 m² op het noordwesten, een luxueuze Bruynzeel-keuken en een energielabel A++ met vloerverwarming én vloerkoeling. Hier wacht een woning die niet alleen functioneel is, maar ook sfeervol en klaar voor de toekomst.

De entree van uw nieuwe thuis leidt u direct naar een centrale hal, waar alle vertrekken van de woning toegankelijk zijn. Aan weerszijden vindt u twee ruime slaapkamers – ideaal om in te slapen, te werken of gasten onder te brengen. De moderne badkamer met stijlvol Duravit-sanitair en het separate toilet zorgen voor dagelijks comfort, terwijl de inpandige berging voldoende ruimte biedt voor opslag en installaties.

Het hart van de woning vormt de sfeervolle woonkamer met open keuken, die dankzij de hooggelegen ligging overvloedig daglicht ontvangt. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, zodat u met gemak kunt koken, ontspannen of gasten kunt ontvangen.

Vanuit de woonkamer stap u direct het ruime balkon op, waar u geniet van de middag- en avondzon. Een perfecte plek om de dag rustig te beginnen of met een boekje te ontspannen. Voor extra gemak kunt u de woning optioneel laten opleveren met vloer- en wandafwerking, zodat u vrijwel direct kunt verhuizen.

De locatie van uw nieuwe woning is uitstekend gekozen: midden in de stad, maar met groen op loopafstand. Nabij de Sloterplas en het Sloterpark kunt u wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals het vernieuwde Osdorpplein met winkels, supermarkten en restaurants, liggen binnen handbereik.

Ook de bereikbaarheid is optimaal: met het openbaar vervoer, de fiets of de auto bent u snel in het centrum van Amsterdam, op Schiphol of de Zuidas. Bovendien kunt u genieten van een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, een rustige ontmoetingsplek midden in het complex.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 68 m² (gemeten volgens NEN2580; werkelijke maatvoering kan afwijken).
• Erfpacht: canon van circa €457,- per jaar, AB 2000 tm 2073 met indexering.
• Servicekosten: €146 per maand.
• Parkeren: mogelijk in ondergelegen parkeergarage tegen een abonnement van €125 per maand.
• Fietsenstalling: gemeenschappelijk met laadpunten.
• Vraagprijs: €578.000,- vrij op naam (geen overdrachtsbelasting).
• Beschikbaarheid: direct, oplevering in overleg.

Deze woning is samengesteld door Moerland Makelaardij b.v.. Voor een nauwkeurige maatvoering raden we aan zelf te (laten) meten.