Don Boscostraat 415

Wonen in een lichtdoorvlochten hoekappartement aan de Sloterplas – direct klaar voor jouw nieuwe leven in Amsterdam

Stel je voor: een energiezuinig appartement van circa 68 m² op de 8e verdieping, waar de zon zich elke ochtend en middag over het ruime zuidoostelijke balkon van circa 8 m² uitstrekt. Dit hoekappartement in een recent opgeleverd complex combineert moderne luxe met een centrale locatie – perfect voor wie direct instapklaar wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of stijl. Met een energielabel A++, vloerverwarming én vloerkoeling, en een hoogwaardige Bruynzeel-keuken die naadloos aansluit op de sfeervolle woonkamer, is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een investering in jouw toekomst.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor een optimale levenskwaliteit. Via de centrale hal bereik je alle vertrekken, waar twee ruime slaapkamers aan weerszijden liggen – ideaal om te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of gastenverblijf. De moderne badkamer, uitgerust met stijlvol Duravit-sanitair, biedt alle gemakken, terwijl een separaat toilet en een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte zorgen.

Het hoogtepunt vormt echter de open woonkamer met keukenblok, waar daglicht door de hoekligging in overvloed binnenstroomt. Hier is ruimte voor ontspanning, koken en gasten, met als extra genot het zonovergoten balkon dat uitnodigt tot buitenleven. Voor wie extra gemak waardeert, kan de woning optioneel worden opgeleverd met vloer- en wandafwerking – zodat je vrijwel direct kunt verhuizen.

De locatie van dit appartement is niet te evenaren: midden in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex ligt aan de Sloterplas, omringd door het Sloterpark, waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. Op loopafstand vind je het vernieuwde Osdorpplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer, de fiets of de auto ben je snel in het centrum van Amsterdam, op Schiphol of de Zuidas. Bovendien beschikt het complex over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin – een rustige, groene ontmoetingsplek midden in de stad. Voor mobiliteit zorgt een gemeenschappelijke fietsenstalling met laadpunten, en wie een auto heeft, kan parkeren in de ondergelegen parkeergarage tegen een maandelijkse abonnementskosten van €125,-.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 68 m² (gemeten volgens NEN2580; werkelijke maten kunnen afwijken).
• Erfpacht: lage canon van circa €450,- per jaar (AB 2000 tm 2073 met indexering).
• Servicekosten: circa €142,- per maand.
• Eigen grond: nee, appartementsrecht (geen overdrachtsbelasting verschuldigd).
• Direct beschikbaar: oplevering in overleg.

Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een centrale ligging, moderne voorzieningen en een energiezuinige toekomst – allemaal binnen handbereik van stad en groen. Ben je geïnteresseerd? Plan direct een bezichtiging in en ervaar zelf waarom dit de perfecte plek is om te wonen.