President Allendelaan 331

Een ruim, licht 4-kamerappartement met uitzicht, zon en eigen parkeerplaats – uw nieuwe thuis in Amsterdam Nieuw-West

Stel u voor: een verzorgd appartement van circa 92 m² in een rustige, groene wijk, waar u elke avond kunt genieten van de middag- en avondzon op een zonnig westenbalkon van 6 m² met vrij uitzicht over het water. Met een eigen parkeerplaats, een energielabel A en een praktische indeling is dit een comfortabele woning op een ideale locatie – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een uniek uitzicht. En dankzij de lift in het complex en de uitstekende bereikbaarheid is dagelijks leven hier eenvoudig en prettig.

De woning op de vierde verdieping van dit complex in Amsterdam Nieuw-West biedt direct bij binnenkomst een ruime entreehal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Aan weerszijden van deze centrale hal vindt u twee slaapkamers, terwijl de royale woonkamer het hart van de woning vormt. Hier kunt u onbeperkt genieten van het balkon met uitzicht op water, waar de avondzon het interieur in een warm, uitnodigend licht doopt.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor de ruimte luchtig en sociaal blijft. Aan de andere kant van het appartement ligt de derde slaapkamer, compleet met eigen privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, terwijl een separaat toilet en praktische bergruimte voor extra comfort zorgen.

De locatie van dit appartement is een echte parel: gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonwijk aan de Sloterplas, waar u kunt genieten van de combinatie van stad en natuur. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Osdorpplein, waar u alles kunt regelen voor de dagelijkse boodschappen, van supermarkten tot horecagelegenheden. Natuur- en recreatieliefhebbers zullen zich thuis voelen in het nabijgelegen Sloterpark, het natuurgebied Ruige Riet en het populaire Sportcentrum Ookmeer.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A2, A9 en A10 bent u snel in Amsterdam en de omliggende steden, terwijl het openbaar vervoer met diverse bus-, tram- en metroverbindingen u gemakkelijk naar het centrum, Schiphol en de regio brengt.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2055
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 208,19
• Woonoppervlakte: circa 92 m²
• Open keuken
• Balkon op het westen van circa 6 m² met vrij uitzicht op water
• Koper dient een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten
• De VvE voert een verduurzamingstraject uit en gaat hiervoor een lening aan. De financiële consequenties voor de VvE-leden zijn nog niet bekend.
• Zelfbewoningsclausule van 2 jaar
• Niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
• Projectnotaris is ingeschakeld voor de koop- en leveringsakte

Met deze unieke combinatie van ruimte, zon, uitzicht en eigen parkeerplaats is dit appartement een echte aanrader. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op – u heeft een objectcode nodig (9 1 1 1 2) om te bellen. De sluitingsdatum voor biedingen is vrijdag 18 september om 12.00 uur. Wij kijken uit naar uw bezoek!