Osdorper Ban 1097

Een adembenemend penthouse met panoramisch uitzicht – uw nieuwe thuis in het hart van Amsterdam

Stel u voor: een ruim, licht en modern penthouse-appartement van 132 m² op de twaalfde verdieping, waar u elke dag wordt verwelkomd door een ononderbroken uitzicht over de stad. Dit unieke appartement combineert zonovergoten ruimtes, een groot dakterras van 42 m² en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Met een energielabel A, een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder en een centrale ligging nabij Sloterplas, Osdorpplein en de belangrijkste uitvalswegen, is dit de ideale woning voor wie stijlvol, zorgeloos en goed bereikbaar wil wonen in Amsterdam. Per direct beschikbaar!

Een woonervaring op de hoogste verdieping

De eerste indruk is al overweldigend: een ruime hal die als een vertrekpunt fungeert naar alle vertrekken. Het hart van de woning is de lichte woonkamer, waar grote raampartijen en vrij uitzicht voor een open, luchtige sfeer zorgen. Hier kunt u genieten van de stad, het verkeer of de zonsondergang – afhankelijk van uw voorkeur.

De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om met gemak gezellig te koken, terwijl u tegelijkertijd het zonnige dakterras in het oog houdt. Dit terras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is een echte meerwaarde voor ontbijten in de ochtendzon, avondborrels of zelfs een barbecue met uitzicht.

De twee goed bemeten slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de moderne badkamer en het separate toilet voorzien in alle dagelijkse behoeften. Praktisch onderhoud is geregeld met een inpandige berging waar u een wasmachine kunt aansluiten. In de onderbouw vindt u uw eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder, plus een gemeenschappelijke fietsenberging voor extra gemak.

Wonen in een goed onderhouden, moderne omgeving

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden, modern complex met twee liften, waardoor toegang tot de twaalfde verdieping geen probleem is. Het energielabel A garandeert dat u kunt genieten van een energiezuinige, goed geïsoleerde woning met lagere energiekosten. Daarnaast is de VvE gezond en actief, wat zorgt voor een prettige woonomgeving.

De kale huurprijs bedraagt €2.600,- per maand, exclusief servicekosten van €70,-, waardoor de totale huur €2.670,- per maand bedraagt. De inkomenseis voor deze woning is een minimaal bruto inkomen van €9.100,- per maand, inclusief vakantiegeld. Het inkomen van de minstverdienende partner telt voor 50% mee in de berekening.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie is optimaal: u woont in een gunstige wijk nabij het Sloterpark en de Sloterplas, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen aan het water. Voor dagelijkse boodschappen en winkels kunt u terecht bij het winkelcentrum Osdorpplein, terwijl theater De Meervaart en diverse horecagelegenheden op korte afstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de A10, A4 en A9 bent u snel in de rest van Amsterdam en de Randstad. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, zodat u binnen enkele minuten in het centrum of op station Lelylaan staat.

Laat u overtuigen door dit uitzonderlijke penthouse

Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woonplek met uitzicht, een praktische locatie of een energiezuinige woning met eigen parkeerplaats – dit appartement biedt het allemaal. Plan nu uw bezichtiging en ervaar zelf waarom dit penthouse zo uniek is. Wacht niet langer: per direct beschikbaar!

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Niet gemeld
• Asbest: Niet gemeld
• Vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet gemeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing