Johan Hofmanstraat 321

Dit lichtrijke hoekappartement van maar liefst 106 m² in een modern en uitstekend onderhouden nieuwbouwcomplex in Amsterdam Nieuw-West combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met drie slaapkamers, een royaal zuidwestelijk balkon, een vaste parkeerplaats in de parkeergarage en een energielabel A is dit een woning waar je direct thuis voelt.

De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en straalt een weldadige lichtinval uit dankzij de hoekligging en de grote ramen. De moderne keuken is slim ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een krachtige 5-pits gasfornuis, een combi-oven, een afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Vanaf hier loop je direct door naar het zonnige balkon van circa 13 m², dat perfect is ingericht voor ontspannen middagen en avonden in de zon, met vrij uitzicht op het groen.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer genoeg ruimte biedt voor een groot bed en een flinke kledingkast. De twee overige slaapkamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel, terwijl het separate toilet met fonteintje net naast de badkamer ligt.

Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met lift bereik je de derde verdieping, waar het hoekappartement rustig als laatste aan de galerij ligt. De ruime hal biedt ruimte voor een meterkast, garderobe en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de CV-installatie (uit 2025) en de mechanische ventilatie. Op de begane grond is bovendien een afgesloten privéberging van circa 6 m² beschikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Parkeren is geen probleem: je beschikt over een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek aan te kopen. De locatie is uitstekend, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, Theater de Meervaart en het recreatiegebied rond de Sloterplas. De bereikbaarheid is perfect; met tram, bus, fiets of auto ben je in no time in het centrum van Amsterdam, terwijl de A10, A4, A5 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2057. De actieve en gezonde VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en een reservefonds. De servicekosten bedragen € 299 per maand. Oplevering vindt plaats in overleg.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van dit fijne appartement. Je bent van harte welkom!