Baden Powellweg 22A

Een ruime en lichtrijke loft-stijl maisonnette op een topcentrale locatie in Nieuw-West

Met zijn 117,8 m² woonoppervlak en 4,21 meter hoge plafonds in de woonkamer biedt deze moderne tweelaagse woning (gebouwd in 2006) een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Gelegen in de rustige wijk Osdorp, geniet je van een ideale centrale ligging met alle voorzieningen voor de deur, terwijl je toch kunt genieten van een eigen terras met ochtendzon. Of je nu met de fiets, tram of auto reist – Amsterdam ligt letterlijk voor de deur.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De entree van deze woning verwelkomt je met een eigen terras dat perfect is voor een ontbijt in de zon. Achter de voordeur vind je een ruime entreehal met meterkast en een gastentoilet, gevolgd door een centrale hal die open staat naar een flexibele slaapkamer – ideaal als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad met douche, terwijl de inpandige berging en wasruimte extra praktische ruimte bieden.

Het hoogtepunt van de eerste woonlaag is de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond overvloedig licht binnenlaat. De moderne open keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een groeploos design, inductiekookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser en koelvriezer. Via openslaande deuren kun je het buitenleven naar binnen halen, waardoor de ruimte nog groter en luchtiger voelt.

Op de tweede woonlaag vind je twee netjes afgewerkte slaapkamers, die via een trap vanaf de centrale hal bereikbaar zijn. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en is uitstekend onderhouden, waardoor het een directe sleutelklare woning is.

Een ideale locatie met alles voor de deur

De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Osdorp, waar je op loopafstand terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen. De tramhalte van lijn 1 ligt letterlijk voor de deur, terwijl het Lelylaan-station op slechts tien minuten fietsen ligt. Ook de A9, A5 en ring A10 zijn snel bereikbaar, waardoor je Amsterdam en omgeving makkelijk kunt verkennen. Voor een moment van rust kun je terecht in het nabijgelegen Sloterplas of stadspark Osdorp, perfect voor wandelen, sporten of een picknick.

Betaald parkeren is mogelijk rondom het huis, en de woning beschikt over een eigen fietsenberging. De VvE-bijdrage bedraagt €205 per maand, en de erfpacht is afgekocht tot 2054.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen door deze unieke woning op een topcentrale locatie in Amsterdam Nieuw-West!