Baden Powellweg 59

Een zonnige, ruimtevolle maisonnette in Osdorp Oost – ideaal voor studenten en promovendi

Stel je voor: een goed ingedeelde 4-kamer maisonnette van 93 m² op de vierde en vijfde verdieping, waar de middagzon over het ruime zuidwestelijke balkon stroomt en het groen van de omgeving je ontvangt bij elke kijk. Deze woning, gelegen in een veilig en centraal gelegen complex met twee liften en elektronische toegangsbeveiliging, biedt niet alleen een privé berging in de onderbouw, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor je studie of onderzoek. Uitgesloten voor langdurige verhuur – deze woning is bedoeld voor studenten of promovendi (bewijs van inschrijving is vereist) voor maximaal één jaar.

De entree op de tweede verdieping opent direct naar een ruime hal met garderobemogelijkheid, waarna je een toilet met fonteintje tegenkomt voor een frisse start van de dag. Het hart van de woning is de zonnige woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het complex en grenzend aan het balkon dat uitnodigt tot ontspannen in de middag- en avondzon. De keuken is functioneel ingericht met diverse apparatuur, en naast de wasmachine vind je een aparte drogerruimte – handig voor wie regelmatig thuis wast.

Een trap leidt je naar de bovenverdieping, waar een ruime hal de overgang vormt naar de slaapkamer met weids uitzicht over groen. In het midden van de woning ligt de badkamer, voorzien van een bubbelbad, toilet en wastafelmeubel, terwijl aan de voorzijde nog twee slaapkamers zijn: een middelgrote en een kleinere. De woning is recent volledig gerenoveerd, met nieuwe, goed geïsoleerde ramen en puien aan zowel de voor- als achterzijde – een garantie voor comfort en energiezuinigheid.

De locatie van deze woning is een echte parel in Osdorp Oost, een rustige maar centrale wijk in stadsdeel Nieuw West. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Dukaat, diverse kinderdagverblijven, speeltuinen, scholen, supermarkten en horecagelegenheden, en zelfs het tuincentrum voor wie van groen omringd wil wonen. Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van theater Meervaart, terwijl recreanten genieten van de Sloterplas op korte afstand.

De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer: tram 17, 1 en 2 liggen op 5 tot 10 minuten loopafstand, en je bent zo onderweg naar Amsterdam Centraal Station of Schiphol. Voor autogebruikers is de ligging eveneens ideaal, met de A10, A9, A4 en A5 binnen enkele minuten bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 93 m² | Gebouwgebonden buitenruimte: 6,20 m² | Externe bergruimte: 5,30 m² | Bruto inhoud woning: 300,56 m³
• Bouwjaar: 1965
• Parkeergelegenheid: betaald parkeren tot 19:00 uur (maandag t/m zaterdag)
• Kosten warm water & CV-gebruik: worden bij einde verhuur verrekend met de borg
• Energie label: niet meer actueel (na renovatie)
• Toegangsbeveiliging: elektronisch systeem (19:00–7:00 uur alleen voor bewoners)

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventuele afspraken zijn tussen kandidaat-huurder en eigenaar. Benieuwd of deze woning bij jou past? Neem dan contact op voor een bezoek – je zult snel zien waarom deze zonnige maisonnette zo’n gewilde plek is in Amsterdam!