Baden Powellweg 263-A11

Een lichtbad van moderniteit: uw instapklaar hoekappartement in Amsterdam Nieuw-West

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde studio aan de Baden Powellweg, waar daglicht door de dubbelzijdige ramen stroomt en de hoekligging elke ruimte open en luchtig doet voelen. Sinds de compleet vernieuwing in 2022 combineert dit appartement eigentijdse afwerking met alle gemakken die een hedendaagse woonruimte mag bieden – van een strakke, neutrale basis tot hoogwaardige materialen die uitnodigen om uw eigen stijl toe te voegen. Met een woonoppervlakte van 33 m² (volgens NEN2580) is dit de perfecte oplossing voor wie een compacte, maar functionele woning zoekt, met uitzicht op het park en een prijs die direct aanspreekt: € 230.000 k.k.

De moderne open keuken vormt het hart van deze studio en is uitgerust met alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer – allemaal in hoogwaardige inbouwapparatuur. Het natuurstenen aanrechtblad en de slimme opbergruimte zorgen voor een geordend en comfortabel kookplekje, zonder dat de compacte leefruimte erdoor wordt overladen. De keuken sluit naadloos aan op de flexibel in te delen woon- en slaapruimte, waar u met een handomdraai een zitgedeelte, werkplek en slaaphoek kunt creëren.

De houten vloer en de strakke gestuukte wanden geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de grote ramen het geheel doordrenken van licht en een uitnodigende, luchtige sfeer scheppen.

De badkamer, eveneens in 2022 vernieuwd, is een meesterklasse in minimalistisch design: moderne douche, wastafelmeubel en toilet zijn omgeven door strakke tegels en kwalitatieve materialen die perfect aansluiten bij de rest van het appartement. Ook hier is elke centimeter functioneel ingericht, zonder dat de ruimte erdoor benauwd oogt.

De locatie van dit appartement is even spectaculair als de woning zelf. Gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een dynamisch en groeiend stadsdeel, biedt deze buurt de perfecte mix van stedelijk gemak en groene rust. Op loop- of fietsafstand vindt u supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van Schiphol (snel bereikbaar met auto of openbaar vervoer) en Badhoevedorp (op korte afstand voor wie de rust van een dorp opzoekt) deze locatie ideaal maakt voor zowel woon- als werkverkeer.

De goede openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen zorgen ervoor dat u snel overal bent – of het nu om het centrum, de natuur of uw werkplek gaat. Bovendien heerst er een levendige, maar gemoedelijke sfeer, waar jong en oud elkaar ontmoeten en stad, werk en ontspanning moeiteloos samenkomen.

Belangrijke details De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: De woning is belast met erfpacht en kan voor het eerst worden herzien per 16-10-2037. De jaarlijkse canon bedraagt € 134,90.
• Servicekosten: € 164 per maand, inclusief voorschot stookkosten en water.
• Juridisch: De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule.
• Energielabel: F.
• Kozijnen: Kunststof kozijnen met volledig dubbele beglazing.