Pieter Calandlaan 843

Een ruim, licht en modern appartement in hartje Amsterdam Nieuw-West – met alle gemakken en een unieke locatie

Stel je voor: een energieneutraal appartement (A+) met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats – allemaal gelegen aan de levendige Pieter Calandlaan, waar je midden in de stad toch de rust van een groene wijk geniet. Dit 87,90 m² grote 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert praktische indeling met sfeervolle details: van de open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer tot de flexibele slaapkamers die je kunt inrichten naar wens. Met servicekosten van €159,85 per maand en een professioneel beheerde VvE, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst perfect bij je past.

Een woon- en leefruimte waar je je thuis voelt

Zodra je de verzorgde centrale entree met video-intercom en lift betreedt, opent zich een overzichtelijke hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement: ruim genoeg voor een comfortabele zithoek, een sfeervolle eethoek en misschien wel een pianohoek of een groene hoek. Dankzij de open keuken met boven- en onderkasten, een ruim werkblad en inbouwapparatuur, kun je met gemak koken terwijl je geniet van het gezelschap in de woonkamer.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk – een ideale plek voor gezellige avonden of snelle maaltijden tussen door.

Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee ruime slaapkamers, beide flexibel in te richten. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of hobbykamer – de voldoende afmetingen bieden altijd ruimte voor jouw wensen. De badkamer met douche en wastafel is ruim opgezet, terwijl het separate toilet in de hal voor extra comfort zorgt. Wie graag alles op een netje houdt, waardeert de bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – hier blijft de wasapparatuur netjes uit het zicht.

Maar het hoogtepunt? Het royale balkon, dat zich over een groot deel van de breedte van het appartement uitstrekt. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de zon, ’s middags leest in de schaduw of ’s avonds met vrienden borrelt – dit is een plek waar je echt kunt ontspannen. En met de eigen parkeerplaats in de parkeergarage hoef je je nooit meer druk te maken over parkeerschijven of straatparkeren.

Extra handig: de berging op de begane grond, waar fietsen, koffers of seizoensspullen veilig opgeborgen kunnen worden.

Leven in een wijk met alles op loopafstand

De Pieter Calandlaan in Amsterdam Nieuw-West is een wijk waar levendigheid en groen naadloos in elkaar overvloeien. Winkelcentrum Dukaat en Osdorpplein liggen op steenworp afstand, met een ruime keuze aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Cultuurliefhebbers waarderen Theater De Meervaart en de gezellige Westmarket, waar je elke zaterdag kunt genieten van lokale producten en een levendige sfeer. Voor sport, spel en ontspanning zijn basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Natuur en water liggen ook voor de deur: het Stadspark Osdorp, Sloterplas, De Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos nodigen uit voor wandelingen, hardlopen, fietsen of een dagje picknicken. En met tram- en bushaltes op loopafstand ben je in een handomdraai bij Station Lelylaan, Amsterdam Zuid of het centrum. Wie met de auto reist, heeft binnen enkele minuten toegang tot de A4, A5, A9 en A10 – perfect voor een bezoek aan Schiphol, de Zuidas of omliggende steden.

Een woning met zorgvuldig beheerde voorzieningen

Deze woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), Pieter Calandlaan 837/939 – Domela Nieuwenhuisstraat 1A Jan Smitstraat 6/50 (Hartenlust), die professioneel wordt beheerd door Pro VvE Beheer. Jaarlijks vindt een algemene vergadering plaats, en de VvE beschikt over een meerjaren onderhoudsplan – zo weet je zeker dat de gemeenschappelijke voorzieningen altijd in topconditie blijven. De maandelijkse bijdrage bedraagt €159,85, inclusief servicekosten.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht – een zeldzame en voordelige situatie die je als eigenaar veel vrijheid biedt. Oplevering vindt in overleg plaats, en een overeenkomst komt pas tot stand nadat de koopakte is getekend door een notaris in Amsterdam.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: 87,90 m² (NEN gemeten)
• Energieprestatie: A+
• Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage: €159,85 per maand (inclusief servicekosten)
• Overeenkomst: Pas bindend na getekende koopakte
• Koopakte: Wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ervaar zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van stad, comfort en groen.