Pieter Calandlaan 723

Een lichtdoorvlochten oase van ruimte en comfort in hartje Amsterdam Nieuw-West

Stel je voor: een ruim, licht 3-kamerappartement op gelijkvloers, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en elke ruimte ademt van praktische indeling en moderne voorzieningen. Dit 83 m² grote appartement aan de Pieter Calandlaan combineert de charmes van stadsleven met de rust van een groene binnentuin – en biedt met zijn eigen parkeerplaats, lift en berging alles wat je voor een zorgeloos leven in Amsterdam nodig hebt. Met een energielabel A, een hybride warmtepomp en airconditioning uit 2024 is dit niet alleen een woning, maar een slimme investering in comfort en duurzaamheid.

Een woning die bij je leeft – van entree tot balkon

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of via het trappenhuis de tweede verdieping, waar je binnenstapt in een hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement: royaal van opzet met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, en doorlopen vloeren en lichte afwerking die het ruimtelijk effect versterken. De grote raampartijen aan weerszijden laten daglicht overvloedig binnenstromen, zodat je je ook op bewolkte dagen omhuld voelt door een open, luchtige sfeer.

Aan de achterzijde van de woning vind je de praktisch ingerichte keuken, waar lichte kastjes en een donker werkblad een tijdloze uitstraling geven. Hier is volop ruimte voor alle apparatuur die je nodig hebt, en de directe toegang tot het overdekte balkon maakt van dit vertrek een echte levensader. Aan de andere kant van de keuken is extra kastruimte ingericht – ideaal voor voorraad of andere spullen die je handig bij de hand wilt hebben.

Het 7 m² grote balkon is een echte parel: beschut, met uitzicht op de groene binnentuin, en groot genoeg voor een gezellige zit- of loungeplek waar je kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht.

De twee goed bemeten slaapkamers bieden elk voldoende ruimte voor persoonlijke wensen: de hoofdslaapkamer met een brede vensterbank die veel natuurlijk licht binnenlaat, en de tweede slaapkamer die flexibel in te richten is als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De rustige, neutraal betegelde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en spiegelkast voegt een gevoel van frisheid toe, terwijl het separate toilet en de aparte wasruimte voor de wasmachine zorgen voor extra gemak.

Onder het gebouw vind je je eigen berging van circa 7 m² – perfect voor fietsen, seizoensspullen of wat je anders handig opbergt – en direct daarbij je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Geen zoeken naar een plek op straat, geen afhankelijkheid van openbaar vervoer: deze woning biedt alles voor een zorgeloze dagelijkse routine.

Leven in Amsterdam Nieuw-West: tussen groen, voorzieningen en verbindingen

De Pieter Calandlaan ligt in een levendige, ruim opgezette woonomgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en scholen zijn allemaal op loop- of fietsafstand, en het Osdorpplein met zijn brede aanbod ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te gaan: de Sloterplas en het omliggende groen nodigen uit tot wandelen, fietsen, sporten of gewoon even bijkomen aan het water.

Met de fiets ben je snel op Station Lelylaan of in andere delen van de stad, en met de auto heb je via de A9 en Ring A10 uitstekende verbindingen naar het hele land.

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2060. Tot die datum zijn geen erfpachtbetalingen verschuldigd. De woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten.

Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken. De woning is geen beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De eigen grond is niet van toepassing, aangezien het om erfpacht gaat.