Willemsparkweg 117-2

Willemsparkweg 117-2 – Amsterdam Oud-Zuid Luxe en volledig gerenoveerd wonen in het hart van een van Amsterdam’s meest begeerde wijken

Stel u voor: een volledig gerenoveerde, statige woning van circa 154 m² met vijf ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning, gelegen aan de Willemsparkweg – een van de meest prestigieuze adressen in Amsterdam Oud-Zuid. Hier combineert u de karakteristieke uitstraling van een authentieke Oud-Zuid-woning met het moderne comfort en de hoogwaardige afwerking die u van een luxe verblijf verwacht. Deze woning is niet zomaar gerenoveerd; elke detail is met zorg uitgevoerd, waardoor u direct kunt genieten van een ruim, licht en stijlvol interieur dat perfect aansluit bij de sfeer van deze exclusieve wijk.

De royale woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt door de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht uit, waardoor de ruimte zich open en luchtig voelt. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, een echte kook- en ontvangstruimte met volledige inbouwapparatuur en voldoende ruimte om uitgebreid te koken of gasten te verwelkomen. Vanuit deze centrale leefruimte bereikt u direct het balkon aan de achterzijde, een rustige oase waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Daarnaast beschikt de woning over een charmevol authentiek balkon met gietijzeren ornamenten, een typisch Oud-Zuid-detail dat de woning extra karakter geeft.

De vijf ruime slaapkamers – allemaal voorzien van airconditioning – bieden volop mogelijkheden, of u nu een gezin bent dat ruimte nodig heeft of een professional die een werk-, logeer- of studeerkamer wenst in te richten. De luxe badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een royaal ligbad en een spacieuse inloopdouche, waarbij de materialen en afwerking naadloos aansluiten bij het hoogwaardige niveau van de rest van de woning. Zo ontstaat er een harmonieus geheel dat zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

De ligging aan de Willemsparkweg is onovertroffen. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, het Museumplein en de exclusieve P.C. Hooftstraat, waar u terechtkunt voor hoogwaardige winkels, gezellige cafés en restaurants.

De directe omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, boetieks en culinaire hotspots, terwijl het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont u midden in een van de meest geliefde en prestigieuze woonomgevingen van Amsterdam, met het groene Vondelpark om de hoek en de levendige stad op een steenworp afstand.

Met een energielabel A combineert deze woning de karakteristieke uitstraling van een Oud-Zuid-pand met het comfort en de energieprestaties die passen bij modern wonen. Een ideale mix voor wie waarde hecht aan stijl, ruimte en duurzaamheid.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 0,00 per maand, maar er is wel een VvE-bijdrage van € 150,00 per maand. De woning is geen eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of canon. De aankoopprijs bedraagt € 3.995.000,- (inclusief BTW).

Deze woning is recent volledig gerenoveerd, maar er zijn enkele bouwkundige bijzonderheden waar u rekening mee moet houden:

• De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend.
• De fundering is in orde, maar er is verzakking van de woning vastgesteld, wat is gemeld in het Bouwkundig Rapport.
• Er is geen houtrot of vochtproblematiek bekend.
• Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist.
• Er is geen sloop- of renovatieverplichting verbonden aan de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief, en de koper is verantwoordelijk voor eigen onderzoek. De makelaar is adviseur van de verkoper.

Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop. Indien u specifieke wensen heeft, dient u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar. Bij gebrek aan deskundige vertegenwoordiging acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien.

Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse? Bezoek deze prachtige woning tijdens een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van Oud-Zuid-charm en modern comfort. Neem contact op voor een afspraak!