Banstraat 27-A

Wonen op topniveau in de Banstraat: een uitzonderlijk appartement waar luxe, licht en ruimte samenkomen

Dit royale en hoogwaardige appartement van circa 253 m² in de geliefde Cornelis Schuytbuurt biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en rust, met een directe lifttoegang, een ruime loggia op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen in de onderbouw. Ontworpen door Cees Dam (Van Dam & Partners, 2016) in een kleinschalig gebouw met een gevelbreedte van bijna 27 meter, is dit een woning waar architectuur en leefgenot samensmelten tot een exclusieve woonervaring.

De ruime living van circa 22 meter breed vormt het hart van het appartement, met talloze indelingsmogelijkheden en een op maat gemaakte keuken die naadloos aansluit op een bijkeuken. De woonkamer is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte met gashaard en een lounge bij de televisie, verbonden door een fraaie wandkast in zachte, neutrale tinten. Aan de loggiazijde ligt het eetgedeelte, een open en lichte ruimte die moeiteloos overgaat in de buitenruimte.

De keuken, ontworpen als een meubelstuk, combineert ingetogen elegantie met maximale functionaliteit, terwijl de bijkeuken zorgt voor een opgeruimde dagelijkse routine.

Het achtergelegen slaapgedeelte biedt twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, elk voorzien van een luxe badkamer en een serene uitstraling. De master suite is royaal en kalm, met maatwerkkasten, een eigen kleedruimte en een badkamer die luxe en toegankelijkheid verenigt. De tweede slaapkamer sluit hierop aan met een vergelijkbare stijl en een bijpassende badkamer. Een ruime inloopkast in het halletje tussen de slaapkamers en de woonruimte biedt extra opslagruimte.

De loggia aan de voorzijde ligt op het zuidwesten en fungeert als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de verdiepingshoge glaspuien en het diepe overstek is deze buitenruimte het hele jaar door bruikbaar: licht, beschut en verbonden met de stad. In het souterrain bevindt zich een afgesloten parkeergarage met twee extra brede parkeerplaatsen, direct bereikbaar via de lift. De garage is ruim opgezet, zonder autolift, en biedt ook een ruime berging van circa 10 m². Beide parkeerplaatsen worden separaat aangeboden voor € 200.000 kosten koper per stuk.

Dit appartement is niet alleen een woonplek, maar een leefomgeving waar elk detail is doordacht. Van de vloerverwarming en plafondkoeling tot het uitgebreide domoticasysteem, alles is gericht op comfort en gemak. De afwerking is van hoogwaardige materialen, en de woning is voorzien van moderne installaties die zorgen voor een perfect klimaat.

Een toplocatie in het hart van Oud-Zuid

De Banstraat ligt midden in het statige en geliefde Museumkwartier, een wijk waar klassieke architectuur en een levendige stadsbeleving samenkomen. Op loopafstand van het appartement vindt u het Vondelpark, ideaal voor wandelingen, joggen of een terrasje in de zomer. De nabijgelegde Cornelis Schuytstraat ademt een boutique sfeer met boetieks, delicatessenwinkels en gezellige terrasjes op nog geen 100 meter afstand. Even verderop liggen het Museumplein, het Concertgebouw en prestigieuze winkelstraten zoals de Van Baerlestraat en PC Hooftstraat, waar luxe en comfort samenkomen.

Op zaterdag vindt u op loopafstand een biologische markt in de Jacob Obrechtstraat, een plek waar rust en kwaliteit samengaan. In de directe omgeving zijn ook internationale scholen en hoogwaardige voorzieningen beschikbaar, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan stijl, cultuur en gemak. Banstraat 27 B biedt u het allerbeste van Amsterdam-Zuid: stil, stijlvol en super centraal.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 253 m²
• Loggia: circa 10 m², gelegen op het zuidwesten
• Erfpachtgrond: Gemeente Amsterdam, AB 2000, erfpachtcanon afgekocht tot 15 juli 2064
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016): tijdig gedaan
• Lift: direct in de woning
• Slaapkamers: twee volwaardige (mogelijkheid tot derde)
• Badkamers: twee luxe
• Keuken: op maat gemaakt met Gaggenau/Miele-apparatuur
• Domotica en klimaatsysteem: uitgebreid
• Vloerverwarming en plafondkoeling: aanwezig
• Parkeerplaatsen in onderbouw: twee ruime (€ 200.000 k.k. per stuk)
• Berging: circa 10 m²
• Energielabel: A+
• Servicekosten VvE: € 1.123 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht (Oud-Zuid): van toepassing