De Lairessestraat 110-3

Een tijdloze residentie in Amsterdam Oud Zuid – waar luxe en karakter samenkomen

Stel je voor: een 102 m² appartement op een van de meest begeerde adressen van Amsterdam Oud Zuid, waar energielabel A+ en volledige vloerverwarming voor comfort zorgen dat bijzonder is voor een pand uit 1917. Dit is een woning die niet alleen indruk maakt door haar royale woonkeuken met kookeiland, maar ook door de twee ruime slaapkamers – elk met een eigen, luxueuze badkamer – en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en genieten. In 2025 tot in de puntjes gerenoveerd, biedt deze woning de perfecte combinatie van historische charme en moderne functionaliteit.

Een indeling die inspiratie geeft Via het gemeenschappelijke trappenhuis betred je op de derde woonlaag een centrale hal, waar praktische bergruimte en een garderobe je direct verwelkomen. Het separate toilet met een maatwerk fonteinmeubel in Taj Mahal marmer voegt een touch van elegantie toe. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt met grote raampartijen en een open verbinding naar de keuken.

Hier vind je een sfeervolle gashaard en een maatwerk wandmeubel dat naadloos aansluit bij de stijlvolle keuken. Over de hele verdieping loopt een houten visgraatvloer met vloerverwarming, een detail dat warmte en comfort door de hele woning verspreidt.

Het hart van deze woning is de open keuken, waar een kookeiland met Taj Mahal marmer werkblad de kroon spant. Uitgerust met een Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Miele combi-oven, is dit de ideale plek voor culinaire avonturen. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, voorzien van maatwerkkasten, directe toegang tot een eigen terras en een en suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede slaapkamer, even ruim en veelzijdig, kan dienen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft eveneens een en suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Beide badkamers zijn afgewerkt in travertin natuursteen, wat een luxe en tijdloze uitstraling geeft.

Wonen in het hart van cultuur en gemak Je woont in het Museumkwartier, waar statige architectuur en culturele hoogstandjes elkaar ontmoeten. De Lairessestraat verbindt het Vondelpark met het Museumplein en biedt de perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Om de hoek vind je luxe winkels, traiteurs en restaurants, terwijl het Concertgebouw, Museumplein en de **P.C.

Hooftstraat** binnen loopafstand liggen. Tram- en bushaltes zijn vlakbij, en Station Zuid is op tien minuten fietsen bereikbaar – met een snelle verbinding naar Schiphol. Ook de Ring A10 is gemakkelijk bereikbaar, en parkeren is mogelijk met een vergunning.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 102 m² (NEN 2580)
• Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m², inhoud 366 m³
• Bouwjaar: 1917, beschermd stadsgezicht
• Hoogwaardig gerenoveerd in 2025
• Energielabel A+, volledige vloerverwarming, CV-ketel HR 107 uit 2025 (eigendom)
• Twee slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet
• Per direct beschikbaar, gemeubileerd

Deze woning is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.