De Lairessestraat 124-D

Een stijlvol juweel in het hart van het Museumkwartier – luxe wonen met licht, ruimte en cultuur op de stoep

Stel je voor: een prachtig lichtdoorvlochten appartement van circa 92 m², waar elke ruimte ademt van elegantie en functionaliteit, gelegen op een éénvoudig onovertroffen locatie in het geliefde Museumkwartier. Hier combineert een hoogwaardige afwerking met ruime plafondhoogtes van circa 3 meter, twee zonnige balkons en een lift die rechtstreeks in uw woning uitkomt – een zeldzaam comfort dat dit adres tot een echte parel maakt. Met het Vondelpark, Museumplein en de levendige Cornelis Schuytstraat om de hoek, bent u middenin het culturele en sociale hart van Amsterdam-Zuid, waar dagelijks wonen en genieten naadloos samenvloeien.

Bij binnenkomst treedt u direct in een ruime hal met garderobe en een apart toilet met fontein, een subtiele maar functionele toevoeging die al laat zien hoe doordacht deze woning is ingericht. De koninklijke woonkamer aan de voorzijde is het absolute hoogtepunt: met grote raampartijen die vrij uitzicht bieden en openslaande deuren naar het zonnige zuidbalkon, geniet u hier van een indrukwekkende ruimtelijkheid dankzij de vrije hoogte. Het licht stroomt binnen als een natuurlijk spektakel, versterkt door het doordachte lichtplan met luxe inbouwspots – een detail dat samen met de eikenhouten parketvloer in Hongaarse punt voor een sfeer van rust en tijdloze stijl zorgt.

De moderne open keuken vormt het hart van de woning, met een kookeiland als gezellig centrum en hoogwaardige inbouwapparatuur die elke culinaire ambitie ondersteunt. Aan de rustige achterzijde sluiten twee ruime slaapkamers aan: de master bedroom met een spacieuze walk-in closet en de tweede slaapkamer, die eveneens indrukwekt door zijn formaat en toegang biedt tot het verdiept gelegen balkon – een perfecte plek voor ontspanning of als extra buitenruimte. De luxe badkamer rondt het geheel af met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl het individuele mechanische ventilatiesysteem, domotica en airconditioning voor optimale wooncomfort zorgen.

Een locatie die geen wensen openlaat

Wonen aan de De Lairessestraat 124 D betekent wonen in het epicentrum van Amsterdam-Zuid, waar statige architectuur, brede lanen en een ongekend aanbod aan voorzieningen elkaar ontmoeten. De Cornelis Schuytstraat, om de hoek gelegen, is een pareltje met speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks, cafés en restaurants – ideaal voor wie van levendige buurtleven houdt. Voor cultuurliefhebbers is de ligging onovertroffen: het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum ligt op steenworp afstand, evenals het Concertgebouw.

Het Vondelpark, perfect voor wandelingen, sporten of ontspannen, is eveneens binnen loopafstand.

Praktisch gezien is de verbinding met de rest van de stad uitstekend: via de Van Baerlestraat en De Lairessestraat bereikt u tram-, bus- en fietsroutes, terwijl het centrum, de Zuidas en station Amsterdam Zuid snel te bereiken zijn. Ook met de auto bent u goed aangesloten op de Ring A10. Hier woont u waar cultuur, groen, gastronomie en stadsleven naadloos samenkomen – een unieke combinatie die deze woning tot een ware investering maakt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 92 m² (GO), meetrapport NEN 2580 ter inzage.
• Parkeren: via het gemeente-Amsterdamse vergunningenstelsel.
• Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 11193 A-4.
• VvE: professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer; aandeel 92/547e; servicekosten €415,86 per maand; Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht, geen jaarlijkse canon verschuldigd.
• Bouwjaar: circa 1918; pand in 2015 gesplitst in vijf appartementsrechten.
• Energielabel: B.
• Oplevering: in overleg; gunning voorbehouden aan verkoper.

Laat u betoveren door deze unieke woning – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.