Frans van Mierisstraat 67H

Elegant benedenhuis met tuin en sauna in Amsterdam-Zuid – klassieke allure en modern comfort

Op een van de mooiste straten van Oud-Zuid ligt dit verfijnde benedenhuis van 237 m², waar klassieke grandeur en hedendaags wooncomfort elkaar moeiteloos vinden. Met zes kamers, twee badkamers, diverse balkons, een fraai aangelegde zuidtuin van circa 70 m² en een exclusieve wellnessruimte met Finse sauna biedt dit huis ruimte, stijl en rust in het hart van de stad. In 2020 is de woning volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de originele ornamentenplafonds, lijstwerken en paneeldeuren in ere zijn hersteld en harmonieus zijn gecombineerd met moderne luxe en hoogwaardige materialen.

Bel-etage – elegant wonen

De woning opent met een luxe entree met vestibule en een ruime hal, voorzien van garderobe en een multifunctionele ruimte die perfect is voor een zitje, bureau of speelhoek. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een houthaard en hoge ornamentenplafonds met rijk lijstwerk. De originele ensuite met schuifdeuren en kasten scheidt de zitkamer van de eetkamer aan de achterzijde, waar de stijlvolle open keuken het hart van de woning vormt. Deze keuken beschikt over een royaal kookeiland en een doorlopend natuurstenen werkblad dat elegant overloopt in wandopstellingen aan beide zijden. De combinatie van warme tinten, subtiele verlichting, een geïntegreerde gashaard en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele – waaronder twee vaatwassers, twee ovens en een bordenwarmer – maakt dit een uitnodigende leefkeuken voor kookliefhebbers en gezinnen. Vanuit de hal is er directe toegang tot de zonnige, fraai aangelegde tuin en een separaat gastentoilet.

Eerste verdieping – master suite

Via de klassieke trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar aan de rustige achterzijde de ruime master bedroom ligt met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, met uitzicht over het groen. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, ideaal als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde ligt een elegante kleedkamer met maatwerk kasten, geïntegreerde verlichting en openslaande deuren naar een Frans balkon. De centraal gelegen badkamer is een toonbeeld van luxe en vakmanschap: volledig uitgevoerd in marmer en voorzien van een dubbele inloopregendouche, ‘his & hers’-wastafels en een indrukwekkend hoog plafond. De combinatie van natuurlijke materialen en verfijnde armaturen zorgt voor een serene, hotelwaardige sfeer. Verder zijn er een separate wasruimte met maatwerkkasten en wastafel, en een tweede toilet.

Souterrain – twee royale slaapkamers met privacy en eigen wellness

Het souterrain met zijn ruime plafondhoogte biedt twee ruime slaapkamers met doorlopende eikenhouten visgraatvloeren en hoge raampartijen die aangenaam licht binnenlaten. De centraal gelegen badkamer is opnieuw in marmer uitgevoerd, met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier een exclusieve wellnessruimte met Finse sauna en infraroodfunctie – een plek van pure ontspanning. Een stijlvolle pantry met wijnklimaatkast, koelkast en vriezer vormt het sluitstuk van een verdieping gewijd aan comfort en rust.

Locatie en uitnodiging

De Frans van Mierisstraat ligt in het geliefde Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van het Museumplein, Concertgebouw en Vondelpark. Een rustige straat met een groen karakter, omringd door statige panden, waar het bruisende stadsleven toch op loopafstand is. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, internationale scholen, sportclubs en kinderopvang. Daarnaast biedt de buurt een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden in de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Er is ruime parkeergelegenheid aan beide zijden van de straat, met parkeervergunningen doorgaans goed beschikbaar voor bewoners. De woning is uitstekend bereikbaar, met meerdere uitvalswegen richting de ringweg A10 op slechts vijf minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is de locatie ideaal, dankzij nabijgelegen tram- en busverbindingen naar het centrum en station Zuid.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van klassieke allure en moderne luxe. Bel ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de sfeer van dit prachtige benedenhuis in het hart van Amsterdam-Zuid.