Frans van Mierisstraat 77-H

Elegant urban living in Amsterdam Old-South: een unieke woning met karakter en luxe

Stap binnen in deze prachtige, ongemeubileerde woning in de Frans van Mierisstraat 77 HS, een van de meest gewilde en exclusieve straten van Amsterdam-Zuid. Met een totale woonoppervlakte van 144 m² en een zuidgeoriënteerde tuin van 54 m², biedt deze historische woning uit 1901 uitstekende privacy en een unieke combinatie van ruimte, licht en groen. Gelegen in het Concertgebouwbuurt, op loopafstand van het Vondelpark en de beroemde Museumplein, is deze woning het perfecte thuis voor wie van stijl, locatie en levenskwaliteit houdt.

Een woning met karakter en moderne gemakken

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een eigen ingang op de begane grond, waar een ruime hal met apart toilet je verwelkomt. Hier vind je direct toegang tot de spacieuse woon- en eetkamer, met hoge plafonds die de ruimte een luchtig en tijdloos gevoel geven. Via dubbele deuren stap je uit op de zonovergoten tuin, een echte parel van dit pand.

De semi-open keuken is volledig ingericht met een koelkast, vriesvak, vaatwasser, magnetron, aparte oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, zodat je met gemak kunt genieten van culinaire momenten.

Via een interne trap bereik je de eerste verdieping, waar je vier slaapkamers en een luxueuze badkamer vindt. Twee van de slaapkamers zijn ruimer van opzet, waarvan één met toegang tot een groot zuidgeoriënteerd balkon. De badkamer is voorzien van een bad, walk-in douche, dubbele wastafel en een designer radiator, terwijl een apart toilet en een bergruimte voor wasmachine en droger de functionaliteit compleet maken. Houten vloeren doorlopen de gehele woning, wat een warm en authentiek gevoel geeft.

Een exclusieve locatie met alle gemakken

De Frans van Mierisstraat behoort tot de breedste en groenste straten van de Concertgebouwbuurt, waar je geniet van ruimte, exclusiviteit en privacy. Aan deze kant van de straat wordt de sfeer van rust nog versterkt door de ruime binnenhoven rondom de woning. Op loopafstand vind je het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, evenals het Concertgebouw.

De Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat bieden een breed scala aan winkels, boutiques en specialisten, terwijl de P.C. Hooftstraat uitnodigt tot exclusief winkelplezier.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd volgens een Model A huurovereenkomst en is direct beschikbaar. De woning is bestemd voor expats, mits met instemming van de eigenaar. Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen zijn niet vermeld in de beschrijving.

Wil je deze unieke woning in Amsterdam-Zuid ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!