Ruysdaelkade 81-3

Dit hoogwaardig gerenoveerde driekamerappartement in de bruisende Pijp combineert energielabel A, vloerverwarming door de gehele woning en een waanzinnig uitzicht op de Boerenwetering tot een unieke woonplek. Op de derde verdieping van een fraai pand biedt de 63 m² grote woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen, met een slimme indeling en moderne voorzieningen.

Na een keurig verzorgd trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Direct kom je binnen in een ruime hal, waar de lichte woonkamer met open keuken aan de grachtzijde je meteen verwelkomt. De keuken, in hoekopstelling, is volledig ingericht met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor koken en gezellig samenzijn.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide sfeervol afgewerkt en voorzien van lamelparket. De moderne badkamer ligt centraal en is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een apart toilet met wasmachineaansluiting, bereikbaar vanaf de hal. De combinatie van lamelparket en vloerverwarming zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer in elke ruimte.

De locatie is werkelijk perfect: midden in de levendige Pijp in Oud-Zuid, waar je alles binnen handbereik hebt. Van de beste koffie en heerlijke eetgelegenheden tot culturele hoogtepunten als het Concertgebouw, musea en het Sarphati- en Vondelpark. De buurt bruist van gezellige terrassen en hippe boetiekjes, terwijl diverse openbaar vervoerverbindingen op loopafstand liggen. De halte van de Noord-/Zuidlijn is zelfs binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de deur vind je de Albert Cuypgarage in het water van de Boerenwetering, waardoor een parkeerplaats praktisch voor de deur mogelijk is.

Dit appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Ruysdaelkade 81, beheerd door Delair Vastoed beheer B.V., met maandelijkse servicekosten van circa € 158,46. De woning ligt op eigen grond en is turn-key opgeleverd, klaar om direct in te trekken. De projectnotaris is Hartman LMH.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 63 m² (meetrapport beschikbaar)
• Energielabel: A
• Locatie: Pijp, Oud-Zuid, Amsterdam
• VvE: Ruysdaelkade 81, beheerd door Delair Vastoed beheer B.V.
• Servicekosten: circa € 158,46 per maand
• Grond: eigen grond
• Notaris: Hartman LMH