Ruysdaelkade 111

Een charmant 3-kamerappartement met dakterras aan de Ruysdaelkade

Op eigen grond ligt dit lichtrijke 3-kamerappartement van 80 m² met een dakterras van 9 m², perfect ingedeeld en gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Met zijn moderne keuken en badkamer (bouwjaar 2022) en een ruime slaapkamer met eigen toilet, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en stijl. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage Albert Cuyp, gelegen aan de overzijde van de straat.

Een woning vol licht en ruimte Welkom in dit prachtige appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden pand. Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je de woning op de tweede verdieping, waarna je op de derde verdieping binnenstapt in een ruimte die overvloedig voorzien is van natuurlijk licht. Het uitzicht op het water aan de voorzijde versterkt het gevoel van ruimte en rust. De moderne open keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer (bouwjaar 2022) biedt luxe met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en vloerverwarming.

Via de trap bereik je de vierde verdieping, waar een overloop zich perfect leent voor een extra kamer, mede dankzij de dakkapellen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen toilet en geeft toegang tot het dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de binnentuinen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Het gehele appartement is strak gestuukt en voorzien van een houten vloer, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.

Leven in het bruisende hart van De Pijp De woning ligt op loopafstand van al het moois dat De Pijp te bieden heeft. Geniet van de vele restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes in deze levendige buurt. Een drankje bij Het Paardje, cocktails bij Izakaya of een hapje eten bij Lolita – alles ligt op steenworp afstand. Sporten kan in de vele sportclubs, het Zuiderbad of in het nabijgelegen Sarphatipark. Je dagelijkse boodschappen haal je op de beroemde Albert Cuypmarkt of bij de supermarkten om de hoek. Daarnaast biedt de buurt talloze culturele mogelijkheden, zoals het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark en de grachtengordel, allemaal binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.

Uitstekend bereikbaar en goed onderhouden De locatie is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn (Station de Pijp op 300 meter) en tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. De Ring A10 is snel te bereiken met de auto, en parkeren kan op straat met een vergunning of in de garages Heinekenplein of Albert Cuypgarage.

Deze woning, gebouwd in 1890, heeft een energielabel C en een actieve VvE met slechts 3 leden in eigen beheer. De achtergevel is in 2024 opnieuw gevoegd en gereinigd, en het buitenschilderwerk is in 2022 en 2024 vernieuwd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-. Oplevering vindt plaats in overleg.

Kom het zelf ervaren! Laat u verrassen door deze unieke woning en de levendige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement een ideale plek is om thuis te komen.