Frans Halsstraat 108-3

Een charmant, gerenoveerd dubbel bovenhuis in hartje Amsterdam – uw nieuwe thuis in de gewilde Frans Halsstraat

Stap binnen in deze 95 m² grote, volledig gerenoveerde woning met twee slaapkamers, gelegen op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand in een van de leukste wijken van de stad. Deze woning combineert ruimte, comfort en stijl met een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer met balkon, een moderne keuken en een badkamer met ligbad – alles op loopafstand van parken, restaurants en de levendige Albert Cuypmarkt. Of u nu ’s ochtends geniet van een koffie aan het raam of ’s avonds uitwaait op het balkon, deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen wonen en genieten in een van de meest begeerde buurten van Amsterdam.

De toegang tot deze woning bevindt zich op de tweede verdieping, waar u direct wordt verwelkomd door een overloop met een praktische garderobekast en een gastentoilet – handig voor dagelijks gebruik en bezoek. Vanaf hier opent zich de ruime woonkamer, die slim is ingericht met een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte, gelegen aan de voorzijde, straalt met zijn hoekbank en een moderne Samsung flat-screen televisie uit – een ideale plek om te ontspannen of samen te kijken.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetkamer, waar een lange eettafel met zes stoelen ruimte biedt voor gezellige diners. Het hoogtepunt? Het balkon dat uitkomt op deze ruimte, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van alle gemakken: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een vierpits gasfornuis, aangevuld met voldoende opbergruimte. Ook kunt u direct gebruikmaken van bestek, keukengerei en een koffiezetapparaat – alles wat u nodig heeft voor dagelijks koken en genieten. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor deze ruimtes een open en luchtige uitstraling hebben.

Op de derde verdieping vindt u de slaapkamer met een tweepersoonsbed, nachtkast, bureau met stoel en een ruime kledingkast – ideaal voor een goede nachtrust en dagelijks comfort. Deze kamer beschikt over airconditioning, zodat u ook in de warmere maanden een aangename temperatuur behoudt. Op dezelfde overloop zijn de wasmachine en droger geplaatst, evenals de badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en een ligbad – een luxe die zeker niet onderdoet voor moderne badkamers.

Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer gelegen, voorzien van een kledingkast en ruimte voor een tweepersoonsbed – perfect voor gasten of een tweede slaapruimte.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. U woont in de Frans Halsstraat, een straat die bekendstaat om zijn levendige sfeer, culturele hoogtepunten en uitstekende bereikbaarheid. Stap de deur uit en u staat direct in het Sarphatipark, waar u kunt wandelen, picknicken of gewoon genieten van de groenvoorzieningen.

Op loopafstand vindt u het Marie Heinekenplein en de Heineken Experience, evenals een gevarieerd aanbod aan restaurants, koffietentjes en gezellige bars. Ook de Amstel en de beroemde Albert Cuypmarkt zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand, met tramlijnen 3, 12, 16 en 24 die u snel door de stad brengen.

Daarnaast bent u binnen vijf minuten rijden op de A1, A2 en de Ring A10, waardoor uw verbinding met de rest van het land uitstekend is.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 95 m²
• Dubbel glas door de gehele woning, goed geïsoleerd
• Mechanische ventilatie
• Gestoffeerd en gemeubileerd
• Geen huisdieren toegestaan
• Niet geschikt voor delers
• Huurprijs: exclusief gas, water, elektra, gemeentelijke lasten, telefoon en internet
• Huurperiode: minimaal 12 maanden
• Borg: 2 maanden huur
• Voorbehoud gunning eigenaar mede na checken gegevens van huurder
• Oplevering in overleg, kan snel

Parkeren vindt plaats via betaald parkeren of het vergunningsstelsel. Op dit moment geldt een wachtlijst voor parkeervergunningen in dit gebied. U kunt één vergunning per adres aanvragen via de website van de gemeente Amsterdam.

Deze woning wordt u aangeboden onder de NVM-voorwaarden. De informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u geïntrigeerd door deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning in het hart van Amsterdam!