Ceintuurbaan 208-3

Wonen op topniveau in het hart van De Pijp – een royale bovenwoning met uitzicht over Amsterdam

Stel je voor: een 153 m² grote bovenwoning in het bruisende De Pijp, waar luxe en levendigheid samenkomen. Met drie sfeervolle slaapkamers, een indrukwekkende leefverdieping, twee balkons en een spectaculair dakterras dat je met een panoramisch uitzicht over Amsterdam verwelkomt. Deze woning, gelegen op eigen grond, is het ultieme stadspaleis voor wie van stijl, ruimte en een unieke locatie houdt.

Een woning die indruk maakt van de eerste stap binnen

Via een eigen entree op de tweede verdieping betreed je deze woning, waar direct duidelijk wordt dat je te maken hebt met een bijzonder royaal en licht appartement. De vaste interne trap leidt je naar de derde verdieping, het hart van deze woning. Hier ontmoet je hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details die samen een gevoel van ruimte, sfeer en luxe creëren. Ondanks de drukke Ceintuurbaan geniet je binnen van helemaal rust, dankzij de uitstekende isolatie die de stadsluizen buiten houdt.

De derde verdieping: waar leven en ontspannen samenkomen

Deze verdieping is een indrukwekkende leefruimte die zich over de volledige lengte van het pand uitstrekt. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle woonkamer, waar een charmeur Frans balkon, een open haard en klassieke ornamenten een warme, stijlvolle sfeer scheppen. De hoge plafonds en grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de authentieke houten vloer en open verbinding met de rest van de verdieping voor een luchtig gevoel zorgen. Hier kun je heerlijk ontspannen, zonder dat de drukte van de stad je stoort.

De woonkamer loopt naadloos over in een ruime eetgedeelte, waar met gemak een grote tafel past voor uitgebreide diners met familie en vrienden. Ondanks de royale afmetingen blijft er volop ruimte over voor dagelijks comfort. Aan de achterzijde ligt de moderne woonkeuken, voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon aan de achterzijde – een perfecte plek voor een ochtendkoffie of een avonddrankje met vrij uitzicht over de groene binnentuinen.

De vierde verdieping: luxe en functionaliteit in perfect evenwicht

Via de interne trap bereik je de vierde verdieping, waar een ruime overloop als centraal punt fungeert. Aan de voorzijde ligt de master bedroom, een sfeervolle ruimte met een indrukwekkende kapconstructie en zichtbare houten balken. De hoge plafonds en rustige ligging maken deze kamer tot een oase van comfort, met ruimte voor een kingsizebed en een zithoek of werkplek.

Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast met volop opbergmogelijkheden, die direct toegang biedt tot de luxe en-suite badkamer. Hier vind je een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel – een combinatie van moderne afwerking en authentieke details die deze ruimte bijzonder maakt.

Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar een Frans balkon. Deze kamers zijn ideaal als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze woonlaag niet alleen luxe, maar ook zeer praktisch is ingericht.

Het absolute hoogtepunt: het dakterras op de vijfde verdieping

Via een vaste trap bereik je de vijfde verdieping, waar het indrukwekkende dakterras je verwacht. Deze privacyvolle buitenruimte biedt een panoramisch uitzicht over Amsterdam, met ruimte voor meerdere zit- en loungegedeeltes en een grote eettafel. Het aanwezige dakhuisje met pantry maakt het terras extra comfortabel, ideaal voor lange zomeravonden, diners of ontspannen momenten in de zon.

De Pijp: waar stad, cultuur en groen samenkomen

Deze woning ligt aan de Ceintuurbaan, midden in het hart van De Pijp – een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Hier vind je een levendige omgeving met gezellige cafés, restaurants, terrassen en speciaalzaken. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Op korte afstand liggen het Rijksmuseum, het Sarphatipark en de Amstel, perfect voor wandelingen, sporten of ontspannen in het groen. Ook de Albert Cuypmarkt is snel bereikbaar, waar je geniet van verse producten en lokale specialiteiten.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de nabijgelegen tram- en metroverbindingen, waaronder station De Pijp (Noord/Zuidlijn), ben je snel in Amsterdam Centraal of op de Zuidas. Ook met de auto is de A10 en andere uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Belangrijke details

• Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond.
• Vereniging van Eigenaren (VvE): Recent opgericht; de VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een bankrekening, maar er is nog geen volledige documentatie beschikbaar.
• Energie label: A.
• Parkeren: Via vergunningsstelsel; veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Niet-zelfbewoningsclausule: Van toepassing.
• Oplevering: In overleg.
• Koopovereenkomst: Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend, opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning wacht op jou!