Rustenburgerstraat 372-2

Dit sfeervolle en ruime appartement van circa 81 m² op eigen grond biedt een heerlijke combinatie van rust en levendigheid, midden in de geliefde wijk De Pijp. Met hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een slimme indeling is dit een woning waar comfort en karakter samenkomen. Het appartement op de tweede verdieping combineert ruimte met een uitstekende locatie, op loopafstand van alles wat De Pijp te bieden heeft.

Via de gezellige gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement, waar u direct wordt verwelkomd door een centrale hal. Deze leidt naar de royale woonkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond maar nu één grote leefruimte vormt waar wonen, dineren en ontspannen moeiteloos samengaan. De hoge plafonds en de indrukwekkende glazen pui van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht op de groene binnentuinen van de Van Ostadestraat en de Rustenburgerstraat.

Aan de voorzijde opent een balkon op het zuiden de deur naar een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten, met uitzicht op de karakteristieke gevels van de buurt.

De keuken, direct grenzend aan de woonkamer, is recent vernieuwd en vrijwel ongebruikt, waardoor u meteen aan de slag kunt. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement, ideaal om tot rust te komen. De badkamer, voorzien van een wastafel, douche en handdoekenradiator, bevindt zich tussen de keuken en de slaapkamer, en er is een apart toilet aanwezig. Bovendien is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat de flexibiliteit van de woning verder vergroot.

De Pijp is een wijk waar het leven bruist, met een overvloed aan cafés, restaurants en de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand. Of u nu kiest voor een Australische brunch bij Little Collins, een tropische start bij CT Coffee & Coconuts of een avondcocktail bij ‘Het Paardje’, alles is binnen handbereik. Toch biedt de Rustenburgerstraat zelf een oase van rust, met eenrichtingsverkeer en een heerlijk groene uitstraling. Voor een moment van ontspanning ligt het Sarphatipark op slechts een steenworp afstand, met vijvers en ligweiden die zorgen voor een groene onderbreking in de stad.

Met uitstekende verbindingen, waaronder metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en diverse tramhaltes, is het appartement zowel met het openbaar vervoer als met de auto perfect bereikbaar. Het pand, gebouwd rond 1904, combineert historische charme met moderne voorzieningen dankzij het recent vernieuwde dak. Met servicekosten van € 72 per maand en een actieve VvE maakt dit appartement deel uit van een kleinschalige gemeenschap op eigen grond.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1904
• Dak: recent vernieuwd
• Servicekosten: € 72 per maand
• Eigen grond
• Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer