Marie Heinekenplein 717

Een unieke penthouse-maisonette in het hart van De Pijp – waar licht, ruimte en stadszicht samenkomen

Stel u voor: een prachtig 120 m² penthouse-maisonette op de 7e en 8e verdieping van een modern appartementencomplex aan het Marie Heinekenplein, met een panoramisch uitzicht dat Amsterdam van zijn mooiste kant laat zien. Vanuit de oostgeoriënteerde keuken geniet u ’s ochtends van een magische zonsopkomst, terwijl de zuidwestgeoriënteerde woonkamer en balkon u verwelkomen met middag- en avondzon – een luxueuze combinatie van privacy en stadsgloed. Deze woning is niet zomaar een appartement; het is een echt thuis in het levendige hart van De Pijp, waar cultuur, groen en levendigheid elkaar ontmoeten op loopafstand.

Een woning die indruk maakt – van de entree tot het balkon

Deze volledig gemeubileerde en gestoffeerde maisonette is ontworpen voor comfort en stijl, maar kan ook volledig naar uw wensen worden aangepast – een zeldzame flexibiliteit die deze woning nog aantrekkelijker maakt. Bij binnenkomst opent zich een ruime entreehal met bergruimte onder de trap, waar al de sfeer van deze woning voelbaar is. Op de 7e verdieping vindt u drie slaapkamers – een 18 m² grote hoofdslapkamer, een 12 m² kamer en een 10 m² ruimte – allemaal licht en functioneel ingericht.

De hoofdbadkamer is een echte highlight: een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een ruime douche maken van deze ruimte een oase van ontspanning. Praktisch ingericht is ook de wasmachine en droger, die discreet in een kast zijn ondergebracht, en het separate gastentoilet voor extra gemak.

De 8e verdieping is het absolute centrum van deze woning: een spadige open woonkeuken met premium inbouwapparatuur van Miele en Liebherr vormt het hart van de ruimte. Hier kunt u genieten van het panoramisch uitzicht terwijl u kookt, en ’s avonds sluit de ruimte naadloos over in de lichte woonkamer, die met zijn grote raampartijen en zuidwestgeoriënteerde balkon een echt stadspaleisgevoel creëert. De vierde slaapkamer (14 m²) en de tweede badkamer – voorzien van vloerverwarming, een ruime wastafel, douche en bergruimte – ronden dit luxueuze geheel af.

Moderne luxe met een energielabel A – en alle gemakken binnen handbereik

Dit appartementencomplex biedt topmoderne voorzieningen: veilige toegang met CCTV en video-intercom, een lift en een hoge mate van privacy zorgen voor een zorgeloos gevoel. Daarnaast is de woning voorzien van een NoCacl-waterzuiveringssysteem, wat zorgt voor optimale waterkwaliteit. Fietsenberging in de kelder en een energielabel A in een modern gebouw maken deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook duurzaam en praktisch. De ingemeten oppervlakte (120 m²) volgt de NEN 2580 / BBMI-standaarden, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Het hart van De Pijp – waar cultuur, groen en levendigheid samenkomen

Geen wonder dat deze woning op een toplocatie in het noordelijke deel van De Pijp ligt: op korte loopafstand van het stadscentrum, met het Leidseplein, Rembrandtplein en Museumplein als uw dagelijkse bestemmingen. De woning grenst aan het Weteringsplantsoen en ligt op steenworp afstand van het Sarphatipark, waar u kunt ontspannen tussen de bomen. In de directe omgeving vindt u trendy restaurants, cafés, boetieks en culturele hotspots, terwijl de Albert Cuypmarkt, de Grachtengordel, het Vondelpark en de Amstel allemaal binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer is eveneens perfect geregeld: de Noord/Zuidlijn-metro is slechts 3 minuten lopen weg, en tramlijnen 3, 4, 12 en 24 zijn allemaal op loopafstand.

Ook de A10 Ringweg is makkelijk bereikbaar, voor wie af en toe buiten de stad wil zijn.

Huurvoorwaarden en praktische informatie

Deze woning wordt uitsluitend verhuurd aan expats en is ideaal voor gezinnen of twee professionals die de woning delen. De huurprijs bedraagt €3.950 per maand (exclusief bijkomende kosten), met een all-in prijs van €4.500 (inclusief nutsvoorzieningen, 1 Gbit/s internet, kabel-tv en een tweewekelijkse schoonmaakservice van 10 uur per maand). De waarborgsom bedraagt €7.900, en er geldt een opzegtermijn van 1 maand. Huisdieren zijn alleen toegestaan in overleg met de verhuurder, en de woning is niet-rookend.

Daarnaast zijn de algemene voorwaarden van de verhuurder van toepassing, en wordt een diplomatenclausule aangeboden.

Parkeren in De Pijp – een praktische oplossing

Een parkeervergunning is beschikbaar in de buurt, en er is toegang tot inpandige parkeergelegenheid (onder voorbehoud van beschikbaarheid). Als alternatief kunt u tijdelijk parkeren bij APCOA Parking Heinekenplein tijdens het aanvraagproces voor een vaste vergunning.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• VvE en bijdragen: Er gelden geen VvE-bijdragen of servicekosten, aangezien het een vrijstaand appartementencomplex betreft.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele gebreken bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie bekend.

Heeft u interesse in deze bijzondere penthouse-maisonette? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie. Deze woning is een unieke kans om te wonen in het hart van Amsterdam – waar stad, cultuur en comfort samenkomen. Wij kijken uit naar uw reactie!