Tweede Van der Helststraat 10-4

Uw nieuwe Amsterdamse thuis: een licht, ruim tweekamerappartement in het hart van De Pijp

Stel je voor: een slim ingedeeld, zonnig appartement op de vierde verdieping van een karakteristiek pand in de Tweede van der Helststraat, recht tegenover de iconische Oranjekerk. Hier wacht een woning die alle charmes van de stad combineert met de rust van een eigen privéterras – een uniek dakterras aan de achterzijde, waar je in alle privacy geniet van de middag- en avondzon, ver weg van de drukte. Deze woning, gelegen op eigen grond, is niet alleen een plek om te wonen, maar een uitnodiging om het beste van Amsterdam te ervaren: levendige straten, groene oases en een buurt waar elke dag nieuw leven inblazt.

Een woning die perfect past bij jouw leven

Binnenkomend via het gemeenschappelijke trappenhuis ontdek je direct de slimme indeling van dit tweekamerappartement van 45 m² (gemeten volgens BBMI). Boven het trappengat bevindt zich handige extra opbergruimte, terwijl de centrale hal als hart van de woning fungeert: hier vind je direct toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De ruime, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is een echte verlichtingskamer dankzij de grote raampartijen met dubbel glas, die het daglicht overvloedig naar binnen laten stromen.

De open keuken sluit naadloos aan op de living, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eetplek. De langgerekte keuken is niet alleen praktisch ingericht, maar biedt ook een prettige werkruimte met ruime opslagmogelijkheden – perfect voor wie van koken houdt of graag alles op een rijtje heeft.

Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de goed bemeten slaapkamer, uitgerust met airconditioning voor comfort in zowel warme als koele periodes. Maar het hoogtepunt? Het privaat dakterras, waar je in alle rust kunt ontsnappen aan de stad.

Met minimale inkijk is dit jouw eigen oase, ideaal om te ontbijten in de ochtendzon, te lezen met een glas wijn bij zonsondergang of simpelweg te genieten van de stilte. Centraal in de woning bevindt zich de efficiënt ingedeelde badkamer, compleet met douche, toilet en wastafel met meubel. Overal in het appartement voel je de ruimtelijkheid – een slimme indeling zonder verloren meters, waar elke vierkante centimeter zijn functie heeft.

Leven in het hart van De Pijp: waar stad en buurtgevoel samenkomen

De Tweede van der Helststraat is het perfecte uitgangspunt om de bruisende energie van De Pijp te ervaren. Deze wijk, een van de meest geliefde van Amsterdam, biedt alles wat je zoekt: de levendigheid van de stad op loopafstand van groene oases. Stap uit de voordeur en je staat al snel op de Albert Cuypmarkt, waar de geuren en kleuren van de wereld je verwelkomen.

Of wandel vijf minuten naar het Sarphatipark, een groene long in het stadscentrum waar je kunt picknicken, sporten of gewoon even tot rust komen. De straat zelf is uitstekend bereikbaar – of je nu kiest voor de fiets, het openbaar vervoer (met de Noord/Zuidlijn op steenworp afstand) of gewoon je eigen benen. In De Pijp vind je alles binnen handbereik: van gezellige boetiekjes en cafés tot restaurants waar je de wereldkeuken kunt proeven.

Hier woon je middenin het leven, zonder dat het overweldigend wordt.

Belangrijke details

• Eigendom & financiële voorwaarden: De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht (kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 9783-A, appartementsindex 6, 155/1000e aandeel in de gemeenschap). De VvE-bijdrage bedraagt €225,- per maand en de Vereniging van Eigenaars ("Vereniging Van Eigenaars Tweede van der Helststraat 10 Amsterdam") is in eigen beheer. Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoonclausule zijn van toepassing.
• Technische kenmerken: De woning heeft een energielabel C, recent vervangen riolering en er zijn funderingwerkzaamheden uitgevoerd aan beide zijden van het pand. De woning is direct beschikbaar en kan in aanmerking komen voor startersvrijstelling overdrachtsbelasting.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van asbest, bodemverontreiniging, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken.

Er is geen achterstallig onderhoud gemeld en de woning is geen monument of gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je zien hoe deze woning perfect bij jouw leven past.