Tweede Van der Helststraat 28-1

Een lichtdoorstroomd 3-kamerappartement in hartje Pijp – met eigen grond en alle gemakken

Stel je voor: een 64 m² groot, karaktervol appartement uit 1905 in de Nieuwe Pijp, waar de zon door drie grote raampartijen stroomt en je met een kop koffie op je Frans balkon aan de voorzijde de ochtend begroet. Dit is een woning met eigen grond – geen erfpacht, geen canon – en een professioneel beheerde VvE die zorgeloos wonen garant staat. Met een ruime woonkamer, een open keuken vol moderne gemakken, twee functionele slaapkamers en een privébalkon aan de achterzijde voor middagzon, biedt deze woning alles wat je zoekt in een van Amsterdam’s meest geliefde wijken.

Een woning vol licht en karakter

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een echte lichtvanger dankzij drie grote ramen die het pand doordringen van daglicht. Via openslaande deuren stap je direct naar buiten op het Frans balkon, waar twee stoeltjes uitnodigen voor een ontbijt in de ochtendzon. De open keuken is een echte werkplek met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en een afzuigkap. Het aanrechtblad van wit composiet voegt een moderne touch toe aan deze klassieke woning.

Aan de rustige achterzijde vind je de master bedroom, voorzien van een inloopkast en ruimte voor een losse kast. De tweede slaapkamer is even veelzijdig: perfect als kantoor, gastenkamer of kinderkamer. Vanuit de hal en deze kamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar de middagzon je verwelkomt. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel met meubel en een nis waar wasmachine en droger hun plek hebben. Het toilet is apart, en zowel badkamer, keuken als toilet zijn mechanisch geventileerd.

Op de zolderverdieping wacht een ruime privéberging van ongeveer 9 m², ideaal voor al je spullen die extra ruimte nodig hebben.

Zorgeloos wonen dankzij een professionele VvE

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 12 appartementen en 2 bedrijfsruimten en wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen ongeveer €158,- per maand, en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Recent is groot onderhoud uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het platte dak (2025) en het buitenschilderwerk (2026). Ook de renovatie van het gemeenschappelijk trappenhuis staat gepland in het meerjarenplan.

Opmerking: de begane grond van het pand is in eigendom van advocatenkantoor Cleerdin & Hamer.

Leven in de hartstochtelijke Pijp

De Tweede van der Helststraat is een rustige straat, gelegen tussen het groene Sarphatipark en het levendige Van der Helstplein. Om de hoek vind je al Glouglou, Badeta Coffee Roasters, De Pizzakamer, Peppi Deli en Massimo Gelato. Op het plein zelf zijn Renato’s Osteria, Elevate Coffee Lab, Kitchen Impossible en Café Hermans te vinden. En op loopafstand liggen de Albert Cuypmarkt en de rest van de Oude Pijp, waar je kunt genieten van de typische Pijpse sfeer.

Met metrostation De Pijp op vijf minuten loopafstand en trams 4, 12 en 25 om de hoek, ben je in een handomdraai in Amsterdam Zuid of Centraal Station. Parkeren valt onder vergunninggebied Zuid 3.2 (De Pijp Zuid), waardoor je met een vergunning ook in Zuid-3 en Zuid-4 mag parkeren.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Meetrapport conform BBMI
• Overdracht op korte termijn mogelijk
• Notariskeuze aan koper (Amsterdam)
• De verkoop vindt plaats onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk).

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en de unieke sfeer van dit appartement in hartje Pijp.