Van Ostadestraat 139-4

De Van Ostadestraat 139-4 is een volledig gerenoveerde bovenwoning van ongeveer 61 m² op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand, waar licht, stijl en comfort samenkomen. Met een spectaculair dakterras van 14 m² en een panoramisch uitzicht over de stad biedt deze woning het ultieme stadsleven in een unieke setting. Gelegen op eigen grond geniet u hier van absolute vrijheid, zonder erfpacht of andere beperkingen.

Deze bovenwoning ligt in de bruisende Pijp, een wijk die het beste van beide werelden combineert: centraal en levendig, maar toch rustig genoeg om thuis te ontspannen. Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Etos, de levendige Albert Cuypmarkt op slechts 500 meter, en een ruim aanbod aan horeca zoals VOLT, Brouwerij Troost en Badcuyp. Ook het Gerard Douplein, de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat liggen binnen vijf minuten lopen, vol met hippe winkels, boetieks en gezellige koffietentjes.

Het Sarphatipark is eveneens op steenworp afstand, ideaal voor een frisse wandeling of een rustig moment in de natuur. Met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer om de hoek, is deze locatie perfect voor wie zowel van het stadsleven als van gemak houdt.

Via een gerenoveerd trappenhuis bereikt u deze stijlvolle bovenwoning op de vierde verdieping. Zodra u binnenstapt, valt direct de warme uitstraling op dankzij de prachtige houten vloer die door het hele appartement ligt. De open leefruimte ademt modern design en comfort, met grote raampartijen van vloer tot plafond die het appartement baden in natuurlijk licht.

De glazen achterpui, voorzien van openslaande deuren, geeft toegang tot een Frans balkon – perfect om in de zomer de frisse lucht binnen te laten. Het hart van de woning wordt gevormd door de moderne open keuken van Netwerk Keukens, compleet met een sfeervol bargedeelte waar gezelligheid centraal staat. Uitgerust met luxe Siemens-apparatuur, waaronder een combi-oven, wijnklimaatkast, vaatwasser en Quooker, is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber.

De woning telt twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de master bedroom royaal van formaat is en zorgt voor een lichte, serene sfeer. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en studeerkamer, maar biedt voldoende ruimte om als kinderkamer of logeerkamer te dienen. De badkamer is een luxe ruimte met een dubbele wastafel, een inloopdouche en toilet, afgewerkt met oog voor detail.

Maar het echte hoogtepunt is het dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Hier geniet u van een privé buitenruimte hoog boven de stad, waar u op elk moment van de dag kunt ontspannen en genieten van het panoramische uitzicht.

Deze bovenwoning is niet alleen een sfeervolle plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Met een energielabel A, een vernieuwde fundering, volledig geïsoleerde kozijnen met HR++ dubbelglas en een nieuwe CV-ketel is deze woning klaar voor de toekomst. De keuken, badkamer en houten vloer zijn recent vernieuwd, en met vloerverwarming in de woonruimte en slaapkamers is het comfort gegarandeerd. De kleine VvE met vijf leden houdt de servicekosten beperkt tot € 52,42 per maand, en omdat de woning op eigen grond ligt, hoeft u zich geen zorgen te maken over erfpacht.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 60,9 m² (conform NEN-2580 meting) en een dakterras van 14,1 m². Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en de oplevering vindt in overleg plaats. Meubels kunnen eventueel worden overgenomen. De maten en oppervlakten zijn indicatief; koper heeft een onderzoeksplicht. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.