Van Ostadestraat 110-C

Een zonnig juweeltje in hartje De Pijp – woon comfortabel met eigen grond en energielabel A

Stel je voor: een 42 m² groot appartement met eigen grond (geen erfpacht!), een vernieuwde fundering, een energielabel A en twee balkons – één ervan een ruim, zuidgericht terras van circa 7 m² waar de zon je de hele dag vergezelt. Dit is Van Ostadestraat 110 C, een praktisch en licht appartement op de eerste verdieping, midden in de levendige maar toch rustige sfeer van De Pijp. Hier combineer je stadsleven met wooncomfort, zonder concessies aan ruimte of kwaliteit.

De indeling is slim en functioneel: vanaf de entree opent zich een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer, waar je zowel kunt ontbijten aan een eettafel als ontspannen in een gezellige zithoek. Met de deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde wijd open, lijkt de stad even binnen te komen – maar zonder last van de drukte. Aan de rustige achterkant van het appartement ligt de ruime slaapkamer, die over de volle breedte van het pand loopt en direct toegang biedt tot het zonovergoten balkon.

Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een avondborrel met uitzicht over de daken van De Pijp.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en wastafel, terwijl de inpandige berging ruimte biedt voor een wasmachine, droger en extra spullen. Het appartement is goed onderhouden en direct te betrekken, met een nieuwe cv-ketel uit 2025 en een goed functionerende VvE. De maandelijkse bijdrage voor servicekosten bedraagt € 100,-.

Een locatie die alles biedt

De Van Ostadestraat ligt in het hart van De Pijp, een buurt waar levendigheid en gezelligheid hand in hand gaan. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en de winkelstraten zoals de Ferdinand Bolstraat. Voor koffie, ontbijt of een borrel hoef je niet ver te gaan – de buurt zit vol met gezellige cafés, restaurants en koffiezaken. Ook voor dagelijkse boodschappen, sporten of ontspannen is alles binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum, Oud-Zuid of op de Zuidas. Tram-, bus- en metroverbindingen liggen voor de deur, en via de omliggende uitvalswegen is de Ring A10 goed bereikbaar. Parkeren vergt wel een vergunning en is betaald.

Belangrijke details

• Funderingsrisico-indicatie (KCAF): laag (A, B of C).
• Het appartement ligt binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht.
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• Oplevering vindt plaats in overleg.

Waar wacht je nog op? Eigen grond, een vernieuwde fundering, energielabel A, buitenruimte én De Pijp als achtertuin – dit is de perfecte combinatie voor wie van stadsleven houdt zonder in te boeten aan privacy of comfort. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!