Eerste Jan van der Heijdenstraat 110-H

Een unieke, dubbelverdieping woning in het hart van de Pijp – waar levendigheid en ruimte samenkomen

Stel je voor: een 140 m² grote, sfeervolle dubbelverdiepingwoning in het bruisende centrum van de Pijp, met drie slaapkamers in het hoofdhuis en een extra slaapkamer in de prive-garden house – allemaal omgeven door een zuidgeoriënteerde tuin van 45 m². Deze woning is niet zomaar een onderkomen, maar een echte woonervaring: met hoogte van 3,32 meter en grote ramen die daglicht overvloedig binnenlaten, een moderne keuken die in 2024 is uitgebreid (nog niet op de foto’s), en een garden house van 13 m² die dienstdoet als gastenkamer, home office of privé-sanitair. Energielabel A en HR++ dubbel glas maken deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook duurzaam en geluidsarm. En met de tram en metro om de hoek ben je in vijf minuten op Centraal Station – perfect voor wie de stad wil ontdekken zonder auto.

Een woonervaring met karakter: van moderne keuken tot prive-tuinoase

Op de begane grond betred je de woning via een prive-ingang en vind je direct de stijlvolle, taupe gekleurde keuken – een echte kookoase met vierpitse gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesvak en ruime opslagruimte. De keuken is recent verruimd en gemoderniseerd (in 2024), maar dat zie je nog niet op de foto’s. Aan de andere kant van de hal ligt een afzonderlijk toilet met fontein en een opslag-/meterkastje, terwijl de ruime woonkamer je verwelkomt met zijn imponerende hoogte van 3,32 meter en grote ramen die het licht laten dansen.

Via dubbele schuifdeuren stap je direct naar buiten, waar de zuidgeoriënteerde tuin van 45 m² uitnodigt voor zomerse avonden onder de sterren. Hier staat ook de garden house, een 13 m² grote ruimte met maatwerk inbouwkasten, walk-in douche met wastafel, wastafelblad en toilet – ideaal om te gebruiken als privé-badkamer, home office of gastenkamer.

Beneden vind je de slaapkamer met maatwerk inbouwkast, waar je na een lange dag kunt ontspannen. De moderne badkamer in het midden van de verdieping is een echte highlight: met een badkuip, ruime walk-in douche, dubbele wastafel met kasten en een designradiator voelt het alsof je in een spa bent beland. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met natuurlijk licht, en een afzonderlijk toilet met fontein.

Onder de trap is een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en de vloer is in 2024 vernieuwd naar een stijlvolle herringbone PVC-vloer (ook dit nog niet op de foto’s).

Leven in het hart van de Pijp: waar cultuur, winkels en groen samenkomen

Deze woning ligt in één van de meest begeerde wijken van Amsterdam – de Pijp. Hier vind je de levendige Albert Cuypmarkt om de hoek, waar je van alles kunt kopen, van verse groenten tot exotische specerijen. De Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en Ceintuurbaan zijn perfect voor dagelijks winkelen, terwijl de Sarphatipark aan het einde van de straat uitnodigt voor een picknick of een ontspannen wandeling.

Met tramlijnen 3, 12 en 24 en buslijn 246 voor de deur, ben je in vijf minuten op Centraal Station en in no-time bij Zuidas of de A1/A2. De noord-zuidlijn brengt je in een handomdraai naar Amsterdam Zuid Station – ideaal voor wie zowel de stad als de rust wil combineren.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (geen VvE).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Huurovereenkomst: Minimaal 24 maanden, met optie tot verlenging tot 36 maanden (Model C).
• Huurprijs: Niet vermeld in de originele tekst.
• Onmeubeld.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning in het hart van de Pijp? Neem dan zeker een kijkje – de eerste indruk vertelt vaak het meeste!