Kuipersstraat 166-3

Een zonnig, ruim appartement in het hart van De Pijp – vol karakter en levendigheid

Stel je voor: een 45 m² groot appartement in het bruisende centrum van De Pijp, waar de sfeer van Amsterdam op straat en de rust van een eigen thuis elkaar ontmoeten. Met een zonnig achterbalkon dat uitnodigt tot ontbijten in de ochtendzon en een Frans balkon aan de voorzijde voor een kijkje op het straatleven, biedt deze woning alles wat je zoekt in een levendige wijk. De ruime leefkeuken, de airconditioning in de slaapkamer en de centrale ligging – op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en talloze gezellige cafés – maken dit appartement tot een unieke combinatie van comfort en locatie.

Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping, waar een zorgvuldig onderhouden indeling u verwelkomt. Aan de voorzijde vindt u de slaapkamer, uitgerust met airconditioning en het Frans balkon dat uitzicht biedt op de levendige straat. Het is een ruimte die uitnodigt tot ontspanning, met voldoende plaats voor uw persoonlijke spullen en een aangename sfeer dankzij de gestoffeerde inrichting.

Centraal in het appartement liggen de badkamer en het separate toilet, beiden praktisch en functioneel ingericht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet apart gelegen is voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met open keuken, een hart van het appartement waar u kunt genieten van het daglicht dat door de ruimte stroomt.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat u met gemak kunt koken en ontvangen. Grenzend aan de woonkamer ligt het zeer ruime balkon aan de achterzijde, een perfecte plek om te genieten van de zon en de rustige omgeving.

Deze woning is beschikbaar per 15 oktober 2026 en wordt verhuurd volgens een Model A huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 2.350,- per maand, exclusief gas, water en elektra. Bij het tekenen van de huurovereenkomst is een waarborgsom van twee maanden vereist.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht.
• Canon: Er is een canon van € 120,- per maand.
• VvE-bijdrage: De VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 50,- per maand.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is sprake van bodemverontreiniging, waarvoor een sanering is uitgevoerd.
• Asbest: De woning bevat asbest, dat is verwijderd.
• Achterstallig onderhoud: Er is sprake van achterstallig onderhoud, waarvoor een renovatieverplichting geldt.