Rustenburgerstraat 323

Een sfeervolle woning met karakter in hartje De Pijp

Dit tweekamerappartement van ca. 58 m² biedt een unieke combinatie van historisch karakter en moderne comfort in een Rijksmonumentaal gebouw uit 1921, ontworpen door architect Piet Kramer. Met twee balkons (noord en zuid), een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische keuken met inbouwapparatuur, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en sfeer. Het gebouw, een mooi voorbeeld van de Amsterdamse Schoolstijl, straalt charme uit met zijn natuurstenen plint, baksteengevel en karakteristieke zaagtandmotieven. Bovendien ligt het letterlijk om de hoek van het Van der Helstplein, een plek met een Parijse sfeer dankzij de plataanbomen en gezellige horeca.

Woonkamer en keuken: licht en ruim De ruime woonkamer aan de achterzijde van het appartement is een echte aanwinst, met zijn betonlook afwerking die een moderne uitstraling geeft. De openslaande deuren naar het zuidelijke balkon zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de wit geschilderde houten vloer een warme toets toevoegt. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven, en biedt voldoende ruimte voor een vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is niet alleen functioneel, maar sluit ook perfect aan bij de overige ruimtes.

Slaapkamer, badkamer en berging: comfort en privacy De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en heeft toegang tot het noordelijke balkon, waar je uitkijkt over de levendige buurt. Naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een groot raam boven het bad, een aparte douche en een wastafel met spiegelkast. De afzonderlijke toiletruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer, zorgt voor extra privacy. De inpandige berging biedt ruimte voor een garderobekast en wasapparatuur, waardoor de badkamer en keuken vrij blijven van rommel.

Een levendige buurt met alles op loopafstand Het appartement is gesitueerd in een levendige buurt waar je alles op loopafstand vindt. Koffietentjes, restaurants, een ijssalon en een wasserette geven het gebied een dorpse sfeer, terwijl het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt op korte afstand liggen. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tram- en bushaltes in de buurt en metrostation De Pijp op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn aan de Ferdinand Bolstraat een handige optie.

Benieuwd naar dit unieke appartement? Dit tweekamerappartement in een Rijksmonumentaal gebouw combineert historisch karakter met moderne comfort en biedt een ideale locatie in hartje De Pijp. Woonoppervlakte 58 m², bouwjaar 1921, erfpacht € 115,34 per jaar tot 2041, servicekosten ca. € 98,- per maand. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit bijzondere pand!