Rustenburgerstraat 144-A17

Een sfeervol 2-kamerappartement met uitzicht over Amsterdam – uw eigen privéterras boven de stad

Stel u voor: een zonnig dakterras van circa 22 m², waar u met een kop koffie of een glas wijn geniet van het prachtige uitzicht over Amsterdam. Dit unieke appartement in het hart van Amsterdam-Zuid combineert stedenpracht met een persoonlijke buitenruimte – een zeldzaamheid die u niet zomaar tegenkomt. Met ruime lichtinval dankzij grote raampartijen en een bijzondere lichtkoepel is elke dag een feest van licht en ruimte, terwijl de open keuken en woonkamer naadloos op elkaar aansluiten voor een moderne, levendige woonervaring.

Via de verzorgde entree op de begane grond bereikt u met de lift en galerij uw appartement, waar u bij binnenkomst direct wordt verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer die het hart van de woning vormt. De openslaande deuren naar het Franse balkon creëren een vloeiende overgang naar buiten, terwijl de lichtkoepel zorgt voor een magisch spel van licht dat de ruimte open en luchtig doet voelen. Aan de voorzijde vindt u de slaapkamer van circa 9 m², waar u na een dag vol ontdekkingen in de stad tot rust komt.

Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer, separaat toilet en praktische berging – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven.

Een hoogtepunt is de privétrap die rechtstreeks vanuit de woning leidt naar het dakterras van circa 22 m². Hier kunt u ongehinderd genieten van het uitzicht over de stad, of in alle rust ontspannen op uw eigen buitenplek. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit mooi aan op de woonkamer en biedt alle gemakken voor een moderne levensstijl.

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Zuid

Dit appartement ligt op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, waar stad, groen en cultuur naadloos samenkomen. Zodra u de deur uitstapt, bent u midden in het levendige stadsleven: op loopafstand vindt u het groene Sarphatipark, de bruisende Albert Cuypmarkt en een scala aan gezellige restaurants, hippe koffiezaken, trendy bars en winkels. Ook de Amstel, het Museumplein en het centrum zijn binnen handbereik, terwijl diverse tram- en busverbindingen – waaronder haltes in de Van Woustraat en rondom het Sarphatipark – u snel en gemakkelijk door de stad brengen.

Met de auto bent u via de A2 en A10 eveneens snel onderweg.

Belangrijke details

• 2-kamerappartement op een gewilde locatie in Amsterdam-Zuid.
• Erfpacht: 100 jaar.
• Canon: € 1.250,- per jaar.
• VvE-bijdrage: € 250,- per maand (inclusief servicekosten).
• Eigen grond: Nee.
• Appartementsrecht: Ja.
• Servicekosten: Inclusief VvE-bijdrage.

Wilt u dit unieke appartement bezichtigen? Neem dan snel contact op – een kans om comfortabel te wonen in het hart van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik én uw eigen dakterras boven de stad.