Verbindingstraat 5-3

Een lichtbad van ruimte en rust in hartje De Pijp – dit is uw nieuwe thuis

Stap binnen in dit sfeervolle driekamerappartement (ca. 48m²) in de geliefde wijk De Pijp, waar natuurlijk licht door de grote raampartijen stroomt en de doorlopende visgraatvloer een verzorgde, tijdloze uitstraling creëert. Aan de voorzijde wacht u een lichte woonkamer met Frans balkon, open verbonden met een praktische keuken, terwijl aan de rustige achterzijde twee slaapkamers liggen – elk met toegang tot het brede balkon dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Centraal gelegen maar toch rustig, midden in een van Amsterdam’s meest gewilde buurten, biedt deze woning alles wat u zoekt: levendigheid op loopafstand én een eigen oase van stilte.

Een woning die leeft – van licht en ruimte

Bij binnenkomst opent de hal zich als een uitnodiging naar de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde domineert de woonkamer met hoge ramen en openslaande deuren, die niet alleen voor overvloedig daglicht zorgen maar ook een vrij uitzicht bieden over de omgeving. De ruimte is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel – perfect voor gezellige avonden of diners met vrienden.

De open keuken sluit naadloos aan en is ingericht met een eiland dat de keuken op natuurlijke wijze van de woonkamer scheidt. Praktisch en functioneel is deze keuken uitgevoerd in lichte kleuren, met een donker werkblad en alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het eiland biedt extra werk- en bergruimte, zodat alles binnen handbereik is.

Aan de achterzijde, waar de woning een rustiger karakter krijgt, liggen de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed met aanvullende kastruimte. Via openslaande deuren komt u direct op het brede balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en als een verlenging van de slaapkamer fungeert.

Ook de tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten – als slaap-, werk- of logeerkamer – en heeft eveneens toegang tot dit buitenpareltje. Centraal in het appartement ligt de badkamer, uitgevoerd met lichte wandtegels en mozaïekdetails, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De indeling is logisch doorgevoerd: wonen aan de voorzijde, slapen aan de achterzijde, met als kroon op het werk de doorlopende visgraatvloer die de woning een verzorgde, tijdloze uitstraling geeft.

Een locatie die alles biedt – midden in het hart van De Pijp

Deze woning ligt in de Verbindingstraat, een centrale maar relatief rustige locatie die de perfecte balans vormt tussen de levendigheid van De Pijp en het groen van het Sarphatipark. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels, terwijl de Albert Cuypmarkt, het Cornelis Troostplein en de Van Woustraat op steenworp afstand liggen. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Sarphatipark of een fietstocht maken langs de Amstel.

Het centrum van Amsterdam is slechts enkele minuten fietsen verwijderd, en met diverse tram-, bus- en metrolijnen in de omgeving is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Ook met de auto bent u snel op de Ring A10, via onder andere de Amsteldijk en de Europaboulevard.

Belangrijke details

• Appartementsrecht van ca. 48m² (47,6m² gebruiksoppervlakte Wonen, gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
• Twee slaapkamers, waarvan één met tweepersoonsbed en kastruimte
• Balkon aan de achterzijde (breedte volle woning) en Frans balkon aan de voorzijde
• Geheel voorzien van dubbel glas met vrij uitzicht over de Pijp
• VvE wordt professioneel beheerd, met MJOP aanwezig
• VvE-bijdrage: €137,60 per maand
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Oplevering: bij voorkeur dit jaar

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht. De makelaar is adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen en specifieke wensen tijdig kenbaar te maken. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Laat u verrassen door deze unieke woning in De Pijp – neem gerust contact op voor een bezichtiging!