Tweede Jan Steenstraat 1-2

Wonen in het hart van De Pijp – waar karakter, licht en stadsgroen samenkomen

Stel je voor: een instapklaar hoekappartement van circa 71 m² in een prachtig 19e-eeuws pand uit 1886, waar de energieneutrale woonwarmte (energielabel A) en de nieuwe fundering uit 2024 voor zorgeloos comfort zorgen. Met eigen grond – geen erfpacht – en een vrij uitzicht op het Sarphatipark dat letterlijk voor de deur ligt, combineert deze woning de rust van het groen met het bruisende leven van De Pijp. Een unieke locatie waar je direct kunt genieten van alles wat deze geliefde wijk te bieden heeft.

Een woning met karakter en modern comfort

Bij binnenkomst in dit verzorgde trappenhuis op de tweede verdieping valt direct op hoeveel licht er binnenstroomt. De rustige, eigentijdse uitstraling dankt de woning aan de nette vloerbedekking en de zorgvuldige afwerking, die een warm en uitnodigend gevoel creëren. Het hart van de woning vormt de royale woonkamer, waar je dankzij de hoekligging van het pand onbeperkt uitzicht hebt over het groen van het Sarphatipark.

Het Frans balkon nodigt uit om hier te ontspannen, terwijl de originele schouw een extra laagje gezelligheid toevoegt.

Achter de woonkamer sluit een moderne L-vormige open keuken naadloos aan, uitgerust met alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, wasemkap, magnetron, hete-luchtoven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. De praktische indeling wordt afgerond met twee achter elkaar gelegen slaapkamers – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer – en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, wat de woning extra functioneel maakt.

Leven in De Pijp – tussen groen en stadsgeluid

De Tweede Jan Steenstraat ligt in het zuidelijke deel van De Pijp, waar de gezellige sfeer, diverse winkels en levendige horeca elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, omringd door koffietentjes, restaurants, wijnbars en cafés die het hart van de wijk vormen. Wie even tot rust wil komen, hoeft nauwelijks de straat uit: het Sarphatipark ligt direct voor de deur, perfect voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag.

Daarnaast ben je optimaal bereikbaar – metrostation De Pijp ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, terwijl diverse tramlijnen en de A10 je snel overal naartoe brengen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 70,4 m² (gemeten conform NEN 2580-norm)
• VvE: Kleine, actieve vereniging met 5 leden en een professionele administrateur; € 70.000,- in kas voor het uitvoeren van het MJOP (meerkosten onderhoudsplan).
• VvE-bijdrage: € 304,59,- per maand.
• Oplevering: In overleg, met mogelijkheid tot snelle oplevering.
• Koopakte: Wordt opgesteld door een notaris in (Groot) Amsterdam.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van vergelijkbare panden. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht. De makelaar is adviseur van de verkoper.