Tweede Jacob van Campenstraat 141-H

Een unieke kans om in De Pijp een droomhuis op maat te creëren – midden in het hart van een van Amsterdam’s meest geliefde wijken!

Dit geheel pand op eigen grond biedt met zijn vier verdiepingen en circa 280 m² totale oppervlakte een blank canvas voor een volledig eigen ontwerp – van een ruime woonkeuken met tuinverbinding tot een luxe speelkelder of wellnessruimte. Momenteel bestaat het uit 150 m² woonruimte en 130 m² bedrijfsruimte, waaronder een garage met souterrain, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Of u nu een familiehuis met vier slaapkamers, een woon-werkcombinatie of een ambitieuze verbouwing voor ogen heeft – deze locatie biedt de ruimte, de ligging en de vrijheid om uw visie werkelijkheid te maken.

Een pand dat zich aanpast aan uw leven

De begane grond is nu een ruime bedrijfsruimte met twee magazijnruimtes en toegang tot het souterrain (41,4 m²), momenteel in gebruik als opslag. Maar stel u voor: een open woonkeuken met gezellige eethoek, direct verbonden met de stadstuin via openslaande deuren of een glazen pui. Aan de voorzijde blijft ruimte voor parkeren, terwijl het souterrain kan worden omgetoverd tot een speelkelder, fitnessruimte of wijnkelder – met mogelijkheden om het verder uit te graven voor extra ruimte.

Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar u een riant woongedeelte kunt creëren met voldoende plek voor een comfortabele zithoek, werkplek of leeshoek.

De tweede en derde verdieping bieden samen 110 m² woonruimte (55,2 m² en 54,8 m²) en kunnen worden ingericht als twee slaapverdiepingen met in totaal vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De huidige indeling kent een woonkamer, keuken en balkon op de eerste verdieping, en een gespiegelde opzet op de tweede – ideaal om later te verbinden tot een open, luchtige leefruimte. De derde verdieping is momenteel bestemd voor berging (37,8 m²), maar kan na renovatie bijvoorbeeld dienen als gastenverblijf of extra opslag.

Een tuin, een garage en alle vrijheid

Achter het pand wacht een fijne stadstuin – een zeldzaamheid in deze wijk – die direct vanaf de begane grond bereikbaar is. De garage met kelder op de begane grond zorgt voor praktische opslag en parkeergelegenheid, terwijl de eigen grond u de mogelijkheid biedt om de buitenruimte naar wens in te richten. Of u nu kiest voor een moderne tuin met terras, een privé-oase met zwembad of een groene binnentuin, deze locatie biedt de ruimte om uw buitenleven perfect af te stemmen op uw wensen.

Midden in De Pijp – levendig, centraal en perfect bereikbaar

Gelegen in het hart van de Oude Pijp, bent u binnen geen 100 meter bij de Albert Cuypmarkt, Albert Heijn en Café de Baron. Het Sarphatipark en de Utrechtsebuurt liggen om de hoek, en met de metro (De Pijp) bent u in een handomdraai in Amsterdam Zuid of het centrum. Fietsers en automobilisten profiteren eveneens van de uitstekende verbindingen – deze locatie is niet alleen uniek, maar ook strategisch perfect.

Belangrijke details

• Totale oppervlakte: circa 280 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
• Op eigen grond – geen erfpacht of VvE-kosten.
• As-is-where-is clausule van toepassing; andere clausules verkrijgbaar via de verkopende makelaar.
• Bestemmingsplan Gemengd-1 – koper dient zelf onderzoek te doen naar gebruiksmogelijkheden en vergunningen.
• Leeg en ontruimd opgeleverd, met voorkeur voor oplevering in 2026 (in overleg).
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend (zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot).

Laat uw dromen over dit pand uitkomen – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!