Rustenburgerstraat 73-H

Een parel in De Pijp: deze benedenwoning van circa 81 m² biedt het beste van twee werelden – de levendigheid van de stad en de rust van een eigen patio op het zuiden. Met een speelse indeling, twee ruime slaapkamers en moderne voorzieningen is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel licht en buitenruimte.

De woning ligt verrassend ingedeeld, met een moderne open keuken die direct opvalt bij binnenkomst. Uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, vormt de keuken het hart van het huis. Een speels detail is de verhoogde ligging ten opzichte van de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en luchtig gevoel.

Via de eetkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt, bereik je de royale woonkamer. Deze ruimte voelt heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de zonnige patio van circa 14 m², die uitnodigt om te ontspannen, te borrelen of buiten te dineren.

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast, naast een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via de vaste trap daal je af naar het souterrain, waar een tweede royale slaapkamer met inloopkast en ruimte voor de wasmachine wacht. Deze verdieping is comfortabel in elk seizoen dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie.

De Rustenburgerstraat is een van de mooiste en rustigste straten van De Pijp, waar je midden in de bruisende buurt geniet van privacy en gemoedelijkheid. Op loopafstand vind je de gezellige Van Woustraat, de iconische Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark. Voor koffie, eten of een borrel om de hoek liggen talloze populaire adressen, terwijl het Martin Luther Kingpark en de Amstel op fietsafstand liggen voor ontspanning in de natuur.

Met diverse tramverbindingen op loopafstand en de nabijheid van de Noord/Zuidlijn is de woning uitstekend bereikbaar. Ook met de auto ben je snel op de Ring A10, A2 of A4, waardoor het centrum, Schiphol en de rest van de Randstad gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond, waardoor er geen erfpacht van toepassing is. De actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor goed onderhoud van de gemeenschappelijke delen, met servicekosten van circa € 150,- per maand. De woning heeft een bouwjaar van 1910 en wordt opgeleverd in overleg.