Rustenburgerdwarsstraat 2-F

Maak kennis met deze ruime en speels ingedeelde maisonnette van circa 102 m² aan de Rustenburgerdwarsstraat, gelegen in het hart van De Pijp. Het appartement biedt 2 slaapkamers, met de mogelijkheid een derde te creëren, een grote berging en een parkeerplaats. Gebouwd in 1997 op eigen grond en voorzien van energielabel A, combineert deze woning comfort met een centrale, maar rustige ligging.

Via de gedeelde binnenplaats bereik je de woning op de begane grond, waar de ruime en lichte woonkamer je direct verwelkomt. De open keuken is recent vernieuwd met een nieuw fornuis met oven, vaatwasser en koelkast met vriezer, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige bank. Een opvallend detail is de glazen walking bridge die naar de eerste verdieping leidt, waar je de eerste slaapkamer vindt. Deze verdieping huisvest ook een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel, perfect voor ontspanning na een lange dag.

De benedenverdieping, recent opgefrist met nieuwe verf en een moderne vloer, biedt momenteel een ruime slaapkamer met een grote inloopkast. Dankzij de praktische indeling en royale afmetingen is deze ruimte uiterst flexibel in te richten. Zo kun je er eenvoudig twee goed bemeten slaapkamers van maken, of zelfs een tweede badkamer realiseren als dat wenselijk is. Hierdoor transformeert deze verdieping tot een functionele en comfortabele leefruimte die zich aanpast aan uiteenlopende woonwensen.

De Rustenburgerdwarsstraat is een sfeervolle straat in het levendige hart van De Pijp, waar rust en bruisend stadsleven elkaar perfect aanvullen. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés, restaurants en terrasjes. Voor ontspanning zijn er sportscholen, speeltuinen en parken in de buurt, zoals het bekende Sarphatipark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) om de hoek en meerdere tram- en busverbindingen voor een snelle route naar het centrum of andere belangrijke locaties.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 102,20 m² en berging van 6,30 m² (NEN 2580)
• Parkeerplaats wordt aangeboden voor € 75.000 k.k.
• Bouwjaar 1997, energielabel A
• VvE professioneel beheerd; servicekosten € 302,75 per maand (woning + berging) en € 75 per maand (parkeerplaats)
• MJOP aanwezig; oplevering in overleg