Lutmastraat 262

Een lichtrijke dubbel bovenhuis in een sfeervolle straat

Welkom in dit ruime en lichte dubbel bovenhuis aan de Lutmastraat, waar u kunt genieten van hoge plafonds, een zonnig balkon aan de zuidkant en een prachtige locatie midden in Amsterdam. Deze woning biedt de perfecte combinatie van stadse levendigheid en rustige woonkwaliteit, met het bruisende hart van De Pijp om de hoek en een charmante straat met veel groen. Met 123 m² woonoppervlak en een flexibele indeling is dit de ideale plek voor wie ruimte en licht waardeert.

Een woning vol karakter en ruimte Via de entree komt u in de hal, waar u direct de rustige sfeer van het pand voelt. Links bevindt zich een compacte kamer, ideaal als kantoor of opbergruimte, terwijl de aangrenzende ruimte met twee grote ramen perfect geschikt is als eetkamer. De open keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis en biedt uitzicht op de binnentuinen, terwijl de woonkamer met openslaande deuren een prettige doorloop creëert. Het zuidgelegen balkon aan de achterzijde nodigt uit tot ontspanning in de zon.

Op de bovenverdieping verwelkomt u een ruime overloop met adembenemende hoge plafonds, waar u de royale badkamer vindt met douche, ligbad en toilet. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij de kleinere kamer een speels verhoogd podium heeft voor extra karakter. De energielabel D en de VvE-bijdrage van €377 per maand (per 1 januari 2026) maken dit een aantrekkelijke woning voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen comfort en kosten.

Leven in een levendige buurt met rustige uitstraling De Lutmastraat staat bekend om haar rustige en groene sfeer, terwijl u op loopafstand bent van de levendige Albert Cuypmarkt, gezellige cafés en restaurants van De Pijp. Het Sarphatipark, de Amstel en het Martin Luther Kingpark bieden ideale plekken voor ontspanning, en met het openbaar vervoer of de fiets bent u snel in het centrum of op de Zuidas. Kortom, een droomlocatie voor wie de stad wil ervaren zonder de rust op te geven.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!