Pieter Aertszstraat 110

Nieuw in de verkoop: luxe en sfeervol wonen in De Pijp

Op een van de mooiste en rustigste straten van De Pijp ligt dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement met twee balkons en een energielabel A+. Het appartement op de tweede verdieping van Pieter Aertszstraat 110-2 biedt een doordachte indeling, luxe afwerking en overvloedig daglicht, waardoor het een ideale combinatie vormt van modern comfort en Amsterdamse sfeer. Met zijn hoogwaardige installaties en duurzame prestaties is dit een uitzonderlijke woning in een van de meest gewilde buurten van de stad.

Een woning vol licht en ruimte

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping, waar een ruime hal toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote ramen de hele dag door wordt verlicht. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, voldoende opbergruimte en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een frans balkon, perfect voor een momentje in de middagzon.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon aan de achterzijde, waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten in de zon. De tweede slaapkamer is eveneens ideaal als logeerkamer, werkplek of kinderkamer. De stijlvol vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl er ook een separaat toilet en handige bergruimte aanwezig zijn.

Wonen in De Pijp op z’n best

Dit appartement biedt het beste van twee werelden: een rustige straat met het bruisende stadsleven om de hoek. De Van Woustraat, Ceintuurbaan en de gezellige Ferdinand Bolstraat liggen op loopafstand, waar u een breed aanbod aan cafés, restaurants en boetieks vindt, zoals Café Caron, Brasserie Lolita en Brouwerij Troost. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Cuypmarkt om de hoek, terwijl het Sarphatipark op loopafstand ligt voor ontspanning en groen. Openbaar vervoer is uitstekend, met de Noord/Zuidlijn op enkele minuten afstand, en met de fiets bent u in no time in het centrum, op het Museumplein of bij het Amstelstation.

Praktische informatie

Het appartementsrecht maakt deel uit van een kleinschalige VvE met vijf leden, professioneel beheerd door DK VvE beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 133,28. De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, met een huidige canon van € 48,51 tot 31 oktober 2029. De verkoper heeft al gebruik gemaakt van eeuwigdurend erfpacht AB2016, waarbij het jaarlijkse canon vastgeklikt is op € 1.069,30, op basis van jaarlijkse indexatie.

De vraagprijs bedraagt € 660.000,- (kosten koper), en de woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens NEN 2580. De oplevering vindt plaats in overleg, onder voorbehoud van de splitsingsakte. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Visch & van Zeggelaar Amsterdam.