Koninginneweg 190-F

Een uniek penthouse op een van de mooiste plekken van Amsterdam Oud-Zuid

Op de grens van het chique Museumkwartier en het groene Vondelpark ligt dit volledig gerenoveerde penthouse aan de Koninginneweg, waar klassieke elegantie en mediterrane warmte samenkomen. Met 82 m² aan ruimte, uitzonderlijk hoge plafonds en een privé-dakterras met weids uitzicht over de stad en de statige vijver aan de Sophialaan, biedt deze woning een zeldzame combinatie van luxe en levendigheid. Bovendien ligt het op eigen grond, dus geen erfpacht – een zeldzaamheid in deze buurt.

De woning ademt een sfeer van verfijning, mede dankzij de Hongaarse eikenhouten vloer in puntleg, de lambrisering aan de plafonds en de energiezuinige afwerking met een energielabel A. De open indeling zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de drie goed bemeten slaapkamers – waaronder een master bedroom met aansluitende inloopkast of kantoorruimte – voldoende privacy bieden. De open keuken met kookeiland en bargedeelte is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een combi-oven, vaatwasser en Quooker, en biedt uitzicht op het groen buiten.

Via de openslaande deuren bereikt u het diepe balkon, dat net als het nieuw aangelegde dakterras een panoramisch uitzicht biedt over de vijver en de skyline van Amsterdam.

De centrale badkamer, met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, sluit naadloos aan op de moderne afwerking van de woning. De derde slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde, biedt opnieuw een fraai uitzicht en is ideaal als werkkamer of logeerkamer. Door de hele woning heen zorgt de airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, terwijl de gevelisolatie en zonnepanelen bijdragen aan duurzaam wonen.

De locatie is evenzeer een verrijking als de woning zelf. De Koninginneweg, recent volledig gerenoveerd voor meer verkeersveiligheid en groen, ligt op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat, waar exclusief winkelen en topkwaliteit samenkomen.

Voor culinaire hoogstandjes zijn er restaurants zoals Simply Fish en Ron Gastrobar (Michelinster), terwijl gezellige koffietentjes als Dignita en Catcha en sfeervolle cafés zoals Café Lomans en Café Bedier de buurt levendig maken. Ook de British School of Amsterdam en diverse sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als het Vondelpark, dat binnen enkele minuten te voet bereikbaar is. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de A10-ringweg op vijf minuten rijden, is deze woning zowel voor dagelijks gebruik als voor gasten perfect bereikbaar.

Belangrijke details

• Appartementsrecht van 82 m² (gemeten conform NEN2580)
• VvE servicekosten worden binnenkort vastgesteld, indicatie €195,- per maand
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
• Projectnotaris: Buma Algera
• Dubbelglas en openslaande ramen voor optimale isolatie