Emmastraat 32-G

Dit uitzonderlijk lichte en hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 300 m² in Amsterdam Oud-Zuid is een zeldzame parel: een royaal, gelijkvloers drie-slaapkamerappartement met drie luxe badkamers en een lift, gelegen in het statige De Steenhoek – een gebouw uit 1920 ontworpen door de legendarische architect F.A. Warners. Dankzij de hoekligging en het lichthof baadt het gehele interieur in een overvloed aan daglicht, terwijl de zorgvuldig gerestaureerde details en maatwerk afwerking een verfijnde, tijdloze uitstraling creëren.

De entree van het appartement op de tweede verdieping wordt bereikt via de verzorgde gemeenschappelijke entree met conciërge, waar zowel de lift als het trappenhuis toegang bieden. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende lengte van de entreehal op, die door de ramen aan het lichthof baadt in natuurlijk licht. Rechts bevindt zich een gastentoilet, terwijl links een praktische berging met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger is ingericht.

Aan de rechterzijde van de hal ligt de eerste slaapkamer, voorzien van airconditioning, een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite met marmerlook afwerking.

De brede centrale hal, het hart van het appartement, verbindt de verschillende ruimtes met elkaar. Met hoge plafonds, lange zichtlijnen en een imposante uitstraling vormt deze ruimte het kloppende middelpunt van het huis. Via elegante en-suitedeuren komt u in de riante woonkeuken aan de tuinzijde, waar daglicht vrij spel heeft dankzij grote ramen.

Het kookeiland, voorzien van twee gootstenen, een Quooker en een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, biedt volop ruimte voor culinaire avonturen. Daarnaast zijn er twee combi-ovens met stoomfunctie en een royale hoeveelheid ingebouwde kastruimte aanwezig. De naadloze afwerking, subtiele verlichting en hoogwaardige apparatuur zorgen voor een serene, verfijnde sfeer.

Aan de andere zijde van de centrale hal ligt de royale woonkamer, die zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Achter klassieke deuren bevindt zich een sfeervolle kamer die zich uitstekend leent als bibliotheek, werkkamer of zitkamer – met inbouwkasten en daglicht van zowel straat- als lichthofzijde.

Daarnaast is er een tweede, veelzijdige zitkamer bereikbaar, die dankzij harmonicadeuren volledig opent naar het balkon. Deze ruimte, ideaal als televisiekamer, atelier of kantoor, zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, terwijl het balkon zelf voorzien is van een zonnescherm.

De twee overige slaapkamers, beide met airconditioning en een eigen badkamer en suite in marmerlook, liggen eveneens aan de centrale hal. In de tussenhal zijn maatwerk inbouwkasten met een tweede aansluiting voor wasmachine en droger geïntegreerd. Voor extra opbergruimte is in de kelder een externe berging van circa 10 m² beschikbaar, terwijl op zolder een tweede berging aanwezig is.

Dit appartement ligt in de serene Willemsparkbuurt, een van de meest geliefde wijken van Amsterdam Oud-Zuid.

Het Vondelpark is op loopafstand, net als de levendige Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en het Valeriusplein met hun boetieks, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook het Museumplein, het Concertgebouw en de chique P.C. Hooftstraat zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes in de directe omgeving bieden snelle verbindingen naar het centrum en Station Zuid, terwijl de Zuidas en het station zelf binnen tien minuten fietsen liggen.

Vanaf Station Zuid rijdt u rechtstreeks naar Schiphol, en met de auto zijn de Ring A10 en de A4 snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 300 m²
• Volledig gelijkvloers gelegen op de tweede verdieping
• Integraal gerenoveerd in 2026 met hoogwaardige materialen en maatwerk
• Gebouw De Steenhoek uit 1920, ontworpen door architect F.A. Warners
• Drie slaapkamers en drie badkamers en suite
• Vloerverwarming, airconditioning in alle slaapkamers, driedubbel monumentenglas
• Riante woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Balkon met zonnescherm en zonneschermen aan de straatkant
• Externe berging van circa 10 m² in de kelder
• Energielabel C
• Servicekosten: € 50,- per maand