Bernard Kochstraat 5

Charmant appartement in monumentaal pand in Amsterdam Oud-Zuid

Op de tweede verdieping van een karakteristiek Rijksmonument in het gewilde stadsdeel Oud-Zuid ligt dit sfeervolle appartement van 54m². Met twee slaapkamers, een moderne keuken en een balkon aan de achterzijde biedt het een perfecte combinatie van historische charme en hedendaagse comfort. De ligging is ideaal, met het Vondelpark, culturele hoogtepunten en uitstekende voorzieningen op loopafstand.

Een huis vol karakter en licht

De entree op de tweede verdieping opent de deur naar een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, waar een authentieke erker met zitbank en grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. Ruime inbouwkasten bieden voldoende bergruimte, terwijl de aangrenzende hoofdslaapkamer uitzicht biedt op de binnentuin. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is toegankelijk vanuit de hal en deelt met de hoofdslaapkamer de toegang tot het balkon. De recent gerenoveerde keuken (2024) is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor het een perfecte plek is voor ontbijten in de ochtendzon. De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2024, beschikt over een inloopdouche, wastafel en wc.

Praktische voorzieningen en een uitstekende ligging

Op de vierde verdieping bevindt zich een separate berging van 7m², voorzien van elektra. De woning is gelegen in een gezonde VvE, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer, met servicekosten van €212 per maand. De erfpacht is afgekocht tot 31 juli 2060, en het appartement beschikt over isolerende beglazing (HR+) en een energielabel C, geldig tot 2035. Parkeren is mogelijk via vergunningstelsel.

Leven in het hart van Amsterdam Oud-Zuid

De Bernard Kochstraat ligt op slechts enkele minuten lopen van het Vondelpark en de levendige Cornelis Schuytstraat, waar u hoogwaardige winkels, koffiebars en restaurants vindt. Culturele hoogtepunten zoals het Concertgebouw, het Stedelijk Museum, Van Gogh Museum en het Rijksmuseum zijn eveneens op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk, met diverse kinderdagverblijven en speeltuinen, en internationale scholen van uitstekende kwaliteit, waaronder de British School, bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en de Ring A10 is eenvoudig te bereiken. Met de fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam, en Schiphol Airport is binnen 15 minuten bereikbaar.

Kom dit prachtige appartement ontdekken!

Laat u verrassen door de unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in dit appartement in Amsterdam Oud-Zuid. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een ideale plek is om te wonen.