Okeghemstraat 28-2

Welkom in Oud-Zuid, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier vind je aan de sfeervolle Okeghemstraat dit uitzonderlijk lichte en stijlvolle drie-kamerappartement van circa 72 m², met een heerlijk balkon op het zonnige westen. De woning combineert rust, comfort en een hoogwaardige woonbeleving, met een royale doorzonwoonkamer die de hele dag door baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

De open verbinding met de eetkamer en keuken maakt de leefruimte zowel praktisch als uitnodigend, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot het balkon – dé plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping, waar je binnenstapt in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op, versterkt door de overvloedige lichtinval. De woonkamer, met directe aansluiting op de eetkamer en keuken, biedt volop ruimte voor ontspannen avonden of gezellige etentjes.

De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis en sluit naadloos aan op de eetkamer, perfect voor wie graag gasten ontvangt of culinair uitpakt. Het balkon, bereikbaar via de openslaande deuren, is voorzien van een uitrolbaar zonnescherm en biedt een heerlijke plek om te relaxen, of dat nu met vrienden is, met je partner of gewoon even alleen.

De woning beschikt over twee fijne slaapkamers die vrijwel gelijkwaardig zijn in grootte en indeling. De master bedroom biedt ruimte voor een grote kledingkast, heeft twee raampartijen voor veel daglicht en geeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De verzorgde badkamer is afgewerkt met een stijlvolle zwart-wit tegelvloer en biedt alle gemakken, terwijl het toilet apart is gesitueerd. Daarnaast is er een separaat washok aanwezig, wat het dagelijks leven verder veraangenaamt.

De woning ligt op loopafstand van het bruisende Cornelis Schuytstraat, bekend om haar boutique winkels, speciaalzaken en uitstekende eetgelegenheden zoals Restaurant Visque, Bar Carter en Brasserie Van Dam. Ook de exclusieve P.C. Hooftstraat, het Conservatorium Hotel, het Rijks Restaurant en de Seafood Bar zijn om de hoek te vinden.

Voor ontspanning en recreatie is het Vondelpark binnen vijf minuten lopen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus ben je snel op station Amsterdam Zuid, tramlijn 2 brengt je vanaf het Valeriusplein naar het Museumplein, Leidseplein en de grachten, en met de fiets sta je binnen enkele minuten op de Zuid-as of in het centrum. Met de auto bereik je de ring A10, A9 en A2 in no time, en Schiphol Airport ligt op slechts 15 minuten rijden.

Belangrijke details

De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit vier appartementsrechten en heeft een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat in 2019 is geactualiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €190,-. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, met een canon van €642,42 per jaar (fiscaal aftrekbaar). Het huidige erfpacht-tijdvak loopt van 1 augustus 1998 tot en met 31 juli 2048, onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. Levering is snel mogelijk.