Derde Schinkelstraat 4-A

Een sfeervolle 3-kamerwoning met eigen tuin in hartje Schinkelbuurt – waar wooncomfort en groene rust samenkomen

Stel je voor: een luxe appartement in Amsterdam Zuid, waar de levendige stadspuls van de Schinkelbuurt op steekafstand is, maar waar jij achter de 60 m² diepe, onderhoudsarme tuin volledig tot rust komt. Dit onafgemaakte juweel op de eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers, een brandnieuwe hoogwaardige keuken met kookeiland en een serene achtertuin die het hele jaar door uitnodigt tot ontspannen. Gelegen in een rustige straat, maar met Vondelpark, supermarkten, cafés en restaurants letterlijk om de hoek – dit is wonen zoals het hoort te zijn.

Een open, licht en warm interieur met alle moderne gemakken

Zodra je de gemeenschappelijke entree betreedt, leidt een comfortabele trap je naar de eerste verdieping, waar de ruime hal als vertrekpunt fungeert voor alle ruimtes. Het hart van de woning vormt de living/dineerruimte, waar gorgeous houten laminaatvloer en grote ramen langs de voorzijde voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De Franse balkondeuren openen naar de rustige straat, terwijl de moderne open keuken met kookeiland uitnodigt tot culinaire avonturen.

Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis, combinatie-magnetron/oven, afwasmachine, een ruime inbouwkoelkast met vriesvak en een lange werkblad voor voldoende bereidruimte.

Achterin de hal ligt de praktische badkamer met douchecabine en wastafel, waar ook de wasmachine is geïnstalleerd. Verderop in de gang vind je een aparte toilet met wastafel, wat extra comfort biedt. Vanuit de hal loop je naar de drie slaapkamers, die allemaal uitzicht bieden op de 10 meter diepe, privé-tuinoase – een onderhoudsvriendelijke noordoostelijke tuin die het hele jaar door een rustgevende uitstraling heeft.

De grote slaapkamer links is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast en geeft direct toegang tot de tuin. Het middelste slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek of kinderkamer en heeft eveneens tuinuitzicht. De derde slaapkamer rechts fungeert perfect als gastenverblijf of walk-in closet. De tuin zelf is het echte hoogtepunt: met zijn 60 m² oppervlak biedt hij privacy en ruimte om te genieten van de zon of een rustig momentje.

Daarnaast beschikt de woning over een privébergruimte van 9 m² in de kelder, waar eventueel ook een droger kan worden geïnstalleerd.

Wonen in de Schinkelbuurt – waar groen, gemak en stadssfeer samenkomen

Deze woning ligt in één van de meest gewilde wijken van Amsterdam Zuid, waar de Schinkelbuurt zijn charmes ontleent aan de mix van groene rust en stedelijke levendigheid. Op één minuut lopen van het Vondelpark, met zijn eindeloze wandel- en fietsroutes, en op steenworp afstand van de Amstelveenseweg, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, biologische winkels, restaurants, cafés en gezellige koffieplekken. Ook Haarlemmermeerstation en de Zeilstraat zijn binnen loopafstand, waardoor je snel en makkelijk overal komt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (geen VvE).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Huurprijs: Exclusief alle utiliteiten.
• Storting: 2 maanden depositum.
• Regels: Geen roken en geen huisdieren toegestaan.
• Huurovereenkomst: Onder voorbehoud van eigenaarstoestemming.
• Gebruik: Geen delen van de woning toegestaan.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele problemen: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie van stad en tuin – neem gerust contact op voor een bezichtiging!