Dina Appeldoornstraat 5

Een lichtrijke, ruim opgezette 3-kamerwooning (mogelijk 4-kamer) op de 1e verdieping in hartje Amsterdam Zuid!

Dit sfeervolle appartement van 110 m² biedt twee balkons (Oost en West) met vrij uitzicht, een ruime berging van 16 m² en een centrale ligging tussen de Zuidas en het karakteristieke Amsterdam. Met betonnen wanden en vloeren (bouwjaar 1957) en een energielabel C is dit een solide woning met veel mogelijkheden. De actieve VvE en de gunstige erfpachtvoorwaarden maken het een aantrekkelijke investering.

De indeling straalt ruimte en licht uit Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met ingebouwde opbergkasten, waar ook een tweede toilet met fontein is ondergebracht. De luchtige woonkamer beschikt over grote ramen en een balkon aan de oostzijde, waardoor er overdag een warme gloed heerst. De open keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en heeft een tweede balkon aan de westkant, ideaal voor avondzon. De twee slaapkamers zijn ruim en kunnen gemakkelijk worden aangepast tot een 4-kamerindeling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, terwijl de kelderberging extra opslagruimte biedt.

Een levendige buurt met alles op loopafstand De woning ligt in een kleinschalig complex van 27 appartementen met een winkelstrip op de begane grond. U bent in het hart van Amsterdam Zuid, waar u zowel de moderne Zuidas als de karakteristieke buurten als de C. Schuytstraat en Willemsparkweg kunt verkennen. Winkelen, cultuur en uitgaan zijn binnen 15 minuten te bereiken, terwijl het Amsterdamse Bos op fietsafstand ligt voor recreatie. De VU en VU Medisch Centrum zijn eveneens op loopafstand, en met de metro 52, tram 5 en busverbindingen bent u snel in het centrum.

Bereikbaarheid en praktische zaken De woning is uitstekend bereikbaar via de A10 en de Schiphollijn, terwijl er twee parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd. De VvE-bijdrage bedraagt €245,69 per maand, en de stookkostenvoorschot €48,33. De buitenschildering is in 2023 uitgevoerd, en de erfpacht is tot 2031 vastgesteld met gunstige overstapvoorwaarden.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de centrale ligging van dit appartement. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van het beste van Amsterdam Zuid.